실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 펭구]

최대한 강의 내용을 쓰지 않고 후기 쓰기.. !!!! 어렵ㄷㅏ..

Part 1. 왜 임장을 해야할까?

   1. 임장은 왜?

임장이란 단순히 지역을 구경하는 것이 아닌, 

이 지역과 단지를 사람들이 좋아할지 (입지와가격)을 판단하고 

투자할지 지켜볼 지를 결정하는 것이다!

적용할 점 : 입지와 가격을 판단하는 것과 상관없는 일은 그저 노동이다. 

더운 시간이나 집중이 안될 때에는 카페에 들어가서 가격을 확인 하자!

   2. 임장의 순서 (분임~단임~매물확인)

느낀점 : 임장 전에 하는 사전 준비의 큰 의미를 몰랐었는데 권유디 튜터님이 

말씀해 주시는 부분을 따라서 위성/일반지도 / 인구구성/ 지적도 확인 / 나무 위키 등을 살펴보니

너무나 유의미했고, 임장 전에 이만큼이나 임장 지에 대해서 정보를 획득할 수 있구나 싶었다.

역시 기준을 확실히 하고 행동을 해야 얻는 것도 많다는걸 느꼈다.

그리고 사지도 않을 물건인데 왜 매물임장 해야하는지도! 정확히 이해했다. 

기회 잡기 전까지는 무조건 100% 준비된 모습이 필요하다.

적용할 점 : 분임 때 앞을 보고 상권의 모습에 꼭 집중하기. 

평일/주말 나눠서 방문해보기.

스스로 설명하고 답을 내보는 것 만큼 정리를 잘하는 방법은 없다! ( 꼭 정답이 아니어도 된다!)

핵심 체크리스트를 꼭 잘 확인하며 돌아다니자~~ 👍

투넘버를 빨리 만들어야겠다. 

Part 2. FAQ

느낀점 : 대부분 초보일때 느끼는 궁금함이나 답답함은 비슷하구나 느꼈다. 

현재의 나에 대한 감사함과 행복함에 주목하자. 억지로라도!

적용할 점: 초보자라면 매물을 꼭 자주 보고, 경험이 쌓이면 가격이 비슷한 다른 지역을 자주 살필 것!

나는 임장보고서 5개 미만의 초보자니까 임장을 익숙해지는 것을 목표로 열심히 달려야 한다. 

나중에 임장보고서를 쓰지 않는 경지가 되기 위해서 임장보고서를 쓰는 것이다. 꼭 기억하자. 

최소 2년은 내가 경험해 보지 못한 어려움이 있을 수 있다. 잘 참고 견디자. 

아자아자 화이팅!