내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 121조]

1주차 강의 후기

1주차 강의에서는 부동산 기초상식과 내집마련 기본이 대해 배웠습니다.

6월중순부터 서울 집값이 상향한다는 뉴스를 많이 접했습니다. 서울이 오르면 수도권, 지방 순으로 따라 오를텐데 조급함 마음을 가지고 강의 시작 버튼을 눌렀습니다. 너나위님께서는 강의 수강자들의 마음을 알듯이 조급해하지마라, 급하게 가지마라라는 말들을 많이 해주시는게 현재 수강생들이 무엇을 걱정하는지 정확하게 아시는구나 생각이 들었습니다.

[부동산 기초상식]

• 지금 집을 사도 괜찮을까?

걱정과 다르게 현재는 절대적인 상승 시작이 아닌, 상대적인 상승과 오히려 하락 지역도 있고, 보합되는 지역도 있으며, 재각각이라는 것을 알게 되었습니다. 그 순간 그럼 난 오르는 것을 캐치해내는 사람이 되야겠다라고 생각이 들었고, 강의에 대한 열정이 배가 되었습니다.

상승장이 시작하면, 시작되었구나. 언제나 그래프 시장이 먼저 움직이면 유추했던 나도, PIR&전세가율를 통해, 과거 시장정보를 통해 매매타이밍을 유추할 수 있다는 사실이 정말 인상깊었습니다.

• 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까?

인구에 따른 부동산 변동은 가격을 결정짓는 1번이 아니라는 사실, 현재는 보수적으로 선택하고 일반회하거나 극단적 주장은 신뢰하지 말자. 라는 말을 머리속에 꼭 넣어두었습니다.

[내집마련 기본]

좋은 집, 투자 가치가 높은 집을 매매해야겠다. 생각만을 가지고 정작 현재 내 상황을 정확하게 확인하지 않았었습니다. 매매, 경•공매 방법들의 종류와 현재 내 예산에 따른 지역 선택 등 정말 많은 것들을 배울 수 있는 시간이였습니다. DSR, 스트레스 DSR등 네이버에 의미를 쳐도 쉽게 이해되지 않는부분을 쉽게 예시를 들어 설명해주셔서 정말 감사합니다.

1주차 강의 정말 만족스럽게 들었습니다. 2,3주차도 완강 및 머릿속에 흡수시키고 몸을 움직이는 수강생이 되도록 하겠습니다.

감사합니다.