관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요.
릴리안s입니다.
실준 2강 권유디 튜터님의 강의에서는
“임장의 모든 것”에 대해 배울 수 있었습니다.
임장의 목적, 순서, 방법
“저는 부동산 가서 얘기만 나눠봐도 시장 상황을 알아요.
여러분도 제가 순서, 방법 알려드리면 이 정도까지 파악할 수 있는 준비가 되실 겁니다”
->강의를 통해 임장의 목적, 순서, 방법을 배우고 우리가 도달해야하는 목표가 여기구나!
부동산 가서 얘기 몇마디만 나눠도 튜터님처럼 파악 끝낼 수 있는 투자자가 되고 싶다…!!
임장=지역을 뽀개는 것
첫 주에 임장 가지 말라고 하는 이유를 임보 쓰고 분임하면서 조금 느꼈는데요.
조원분들이랑 빨리 임장가고 싶다고 느꼈는데,
확실히 손품을 많이 팔고 가니까 그걸 현장에서 발품팔면서 확인할 수 있더라구요.
그렇게 하니까 좋은점은, 확실히 ‘기억에 오래 남는다’
손품 대충 팔고 가면 현장에서 놓치는 것들이 있는데,
최대한 의식하면서 보게 되더라구요.
임장가기전,
위성지도, 지적편집도를 임보 개요부분에 넣으면서
‘기계적으로’ 작성하던 습관이 있었는데,
튜터님 수준이 되면 이 도시가, 그리고 이 도시의 사람들의 모습이 어떤지까지도
자연스럽게 그려지는 경지가 되겠더라구요.
이 도시에는 낮에 사람이 많을까 적을까.
“이거 틀려도 좋아요. 근데 생각해보는 거예요”
일단 생각을 해보는게 중요하다!
전임, 매임의 목적과 어떤 질문을 해야 하는지도 너무 쉽게 설명해주셨는데요.
전화 공략시간대까지… 진짜 이건 꿀팁이었습니다 ㅎㅎㅎ
생각도 못한 방법이었어요. 예전에 전임하면서 저녁시간대에
비슷한 제 경험과 연결이 되어서 꼭 활용해보겠습니다!
(그당시 그걸 역이용하면 되는 거였는데, 나는 거기까지 생각할 수준이 못되었다…ㅠㅎㅎ)
매물임장 관련한 얘기를 듣다보니,
매임할 때 좀 더 정신을 바짝 차려야겠더라구요.
매물 보다가 너무 지치는 순간이 보면 매물정리 대충하고 집에 가곤 했었는데…
중간중간 당 충전 열심히 하면서 예전보다 더 꼼꼼하게 상태를 파악하고
꼭 물어봐야하는 질문들은 잊지 않고 답을 듣고 오겠습니다.
BM
분임, 단임, 매임 후 남겨야 할 결과물이 무엇인지
각 단계에서 의식하면서 임장을 하고 그에 맞는 행동을 취하기
당장 이번 주 단임 때 튜터님이 알려주신 꼭 봐야할 것들을
꼼꼼하게 체크하면서 단지에 대한 내 생각까지 넣어보겠습니다.
튜터님이 걸어오신 길
5년동안 튜터님께서 경험하신 것들을 보면서 공감되었던 부분은
‘전혀 경험해보지 못한 힘겨움’이 있다는 부분과
‘책읽기를 게을리 하지 말라’는 것이었습니다.
열중반 때 독서 케파를 늘렸던 게 투자공부를 하면서 멘탈, 지식적인 면에서 엄청난 도움이 되었고,
아직도 읽어야할 책이 수두룩이지만.. 더 이상 독서가 힘들다고 생각되지는 않습니다.
그리고 가족, 나 자신, 주변 상황 등등.. ‘이렇게까지 해야하나?’ 하는 순간들이 있었지만,
거기서 주저하면 결과물로 남는 게 없더라구요.
좀 쉬면 당장 몸은 편하지만 마음은 불편했던 적도 있었습니다.
튜터님이 먼저 경험하신 5년의 시간을 들으면서
‘투자를 오래 할 수 있는 방법’을 고민해봐야겠다고 생각했습니다.
내 목표가 가족을 위해서라는 이유가 있지만,
지금 현재 내가 가족과 행복한 시간을 보내는 것도 중요하겠다..
남는 자투리 시간에는 아이들이 놀아달라고 뗴를 써도
어떻게든 과제, 강의듣기, 시세따기, 독서 등 할 수 있는 걸 했었는데,
요즘 들어서는 오히려 그 시간에 아이들에게 좀 더 집중하며 보내고 있습니다.
제가 아이들에게 집중해주니, 남편도 제가 임장 나갈 때는
그래도 어느정도 마음을 열고 도와주더라구요.
내가 가진 것들과 나를 둘러싼 주변에
감사함과 행복함에 의식으로 집중하며
행복한 투자생활을 오~~랫동안 해나가겠습니다!
권유디 튜터님 감사합니다!
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