실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 6조 설아링]

안녕하세요:)

설아링입니다.

이번 강의는 권유디 튜터님께서

임장의 발품에 대한 모든 것을

알려주신 강의였습니다.

크게

분위기임장,

단지임장,

전화임장,

매물임장으로

나누어서 

각 단계에서 어떻게 임장을

진행하면 좋을지 말씀을 해주셨는데요,

알고 있었으면서도,

적용하지 않았던 부분들이

많이 있어서 반성을 하기도 했고,

또 새롭게 알게 된 내용들도 있어서

꼭 벤치마킹을 해야겠다고 생각을하였습니다.

분위기임장

먼저 분위기 임장파트에서는,

분위기 임장을 가기 전

그 지역을 상상을 하는 단계에 대해서

말씀을 해주셨는데요,

그 지역이 어떤 지역일지 미리 지도와 

정보들을 통해서 예측하고,

내가 생생했던 모습과 매칭해보면서

직접 임장을 하면서 상권 사진을 찍고

돌아오는 길에 순서대로 쭉 보면서

복기를 하는 방법을 말씀해주셨습니다.

평도 지적편집도나, 분임 지도를 

분임전에 그리고 가긴 했지만,

이 지역이 어떨까? 상상하는

부분이 부족했던 것 같아요.

나 스스로 먼저 그 지역을 상상하고,

다녀와서 오는 길에 쭉 다시 지도와 함께 보면서

느낌점을 정리하고

생활권을 정리해 둔다면,

좀 더 지역과 친해질 수 있겠다는 

생각이 들었습니다.

단지임장

분위기 임장 후에는

개별 단지마다

단지임장을 진행하는데요,

이를 통해 해당 단지의 특징과

선호도를 파악하는 것이 가장

중요하다는 것을 깨달았습니다.

단지별 선호도와 투자기준 부합여부를 판단하고,

전임/매임 단지를 설정하기!

전화임장/매물임장

전화임장을 통해서 꼭 많은 정보를

알아내지 않더라도,

해당 단지의 여러부동산에 전화를 해보면서

매물임장을 진행할 부동산을 정하는게

중요하다는 말씀을 해주셨습니다.

그리고 현장에 답이 있다는 말씀을 해주셨는데요,

전임에 부담을 갖지 않고,

현장에서 사장님께 많이 물어볼 수 있도록

해야겠습니다.

그리고 해주신 말씀들 중

제 가슴속에 각인된 말씀들이 있어서

남겨보겠습니다.

“모든 일은 꾸준히 하면 적응되요.”

“투자는 농사와 같다. 오랜시간이 필요하다.”

“초반 돈 그릇을 어떻게 만드느냐가 가장 중요하다.”

“오래하는 것보다 우선한 가치는 그 어디에도 없다.”

“모든 행동의 기준은 지속성에 맞추어져있어야 한다.”

“현재의 나에 대한 감사함과 행복함에 주목하기”

저도 튜터님이 말씀해주셨던 것처럼

투자공부를 원씽으로 두고

친구들과 약속,

가족과의 약속,

다 제쳐두고

임장을 다니기 바빴는데요,

내가 꾸준히 지속할 수 있는 방법을 뭘까

그러면서도 내가 행복할 수 있는 방법은 뭘까

를 생각하면서

오랫동안 살아남는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

열심히 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다^^