2강 수업을 들으며 수도권의 주요 도시인 A와 B에 대해 알게 되었습니다.
수업을 통해 경기도도 입지와 학군 등 서울만큼의 위상을 가진 곳이 있고,
경기도 내에서 앞으로 더 좋아질 곳이 어디인지 찾아보는 것이 중요하다는 것을 알게 되었습니다.
[기억할것]
1. 지역분석할때 자연환경, 교통, 도로 등을 기준으로 구획을 나누어서 보면 편하다 → 지역을 기억하는데 도움이 될것 같음, 적용해 볼 것
2. 공급은 인접지역이라고 해서 다 같이 묶어서 보지 말자. 해당 지역에 영향을 주는 공급이 있고 영향을 주지 않는 공급이 있다. → 공급 물량의 구체적 위치 파악하기
3. 저평가 여부는 단지별로 다르고, 단지 내에서도 평형마다 다르다. → 같은 단지 내에서도 위치에 따라 가격이 다르니 어떤 요소가 가격에 영향을 주는지 체크
4. 어디가 개발된다고 하면 개발 되기 전에도 가봐야 한다. 그래야 다음의 변화된 보습을 보고 그 이후를 그릴수 있게 된다. → 일단 가보기
5. 구축이여도, 방2개 복도식이여도 투자할 수 있다. 지역에 따라 거주민의 인식이 다를 수 있기 때문이다. → 편견, 고정관념 버리기
6. 지역을 먼저 정하고 내가 살 단지를 찾는 것을 제일 조심해라 → 앗! 그럴까..생각 중이였는데…반성..
7. 내 투자금으로 살 수 있는 곳 중 가장 좋은 물건이라면 투자 가능, 비슷한 수준의 다른 지역 비교 필수 → 앞마당 늘리기
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