[신투기1기 9축이면 어때요 입지만 좋구먼6~ 보노퐝] 2주차 조모임 후기

안녕하세요.

보다 나은 내일을 위해

노력하는 투자자

보노퐝입니다.

아무리 생각해도 조모임 날짜 너무 잘 정한것 같아요.

조원분들 감사합니다!

월요일에 강의 올라오면 강의 듣고, 화요일가지 완강 및 후기 작성.

그리고 수요일에 조모임을 하고, 주말에 임장 및 과제 ㅎㅎ

오늘도 강의에 대한 이야기, 임장에 대한 이야기, 

앞마당 관리에 대한 이야기를 나누면서 시간 가는줄 몰랐습니다 ㅎㅎ

12시가 다되서야 조모임이 끝이 났네요.

조모임 자료 정말 잘 뽑아주신 것 같아요!

할 이야기가 끊임 없이 나오네요 ㅎㅎ

좋은 조모임이 될 수 있께 도움 주신 모든 분들 감사합니다.

한주 정말 쉼 없이 달려오셨어요.

주말에 임장, 임보. 평일에 보충 임장. 프로젝트1~2개 시작하시고.

그러면서 오늘 전원 참석해주셨어요.

나름님은 아픈데도 참석해주셔서 너무 감사합니다.

강의에서 A,B 지역이 변화되면서 미래에 가치가 오를 부분을 설명해주셨는데요.

마침 저희조 임장지도 미래가치가 획기적으로 개선될 곳이라.

이 부분에 대해서 재미있는 이야기들 많이 나눴습니다.

마침 이번주가 시세지도까지 그리는 것이 과제이기에

시세를 먼저 확인하신 분들은 가치가 변화는 곳의 가격은 어떤지

설명해주셔서 너무 좋았습니다 ㅎㅎ

워낙에 큰 호재다보니 가격이 들썩 들썩 하네요~

끝나지 않는 월부인들의 최대 고민!

입좋구 vs 입별신.

진짜 어려운 부분이라 생각합니다 ㅎㅎ

최근 신축이 선호되는 현상이 있지만,

강의에서 배운 것처럼 입지가 좋은 구축도

그에 못지 않는 힘을 가지고 있습니다.

매매가뿐만 아니라 전세가 또한 탄탄하게 받쳐주는 구축도 있구요.

또한 무조건 좋은 것 보다는 가치보다 가격이 싼 물건. 

그리고 그 중에서 가장 좋은 물건.

이런 단지를 각각 말씀해주셨는데요~

앞마당이 많던 적던 무관하게 모두의 의견을 이야기해주셨습니다.

그러면서 가지고 있었던 편견을 돌아보고 그 것을 어떻게 극복하고 계신지 말씀해주셨습니다.

그리고 오늘의 하이라이트!!!

앞마당 관리 팁 대방출!!

저희 조는 감사하게도 월부 경력이 많은 선배님들이 계십니다 ㅎㅎ

이런 기회가 아니면 잘 만날수 없는 분들이라.

틈만나면 많이 여쭤보고 있습니다.

저도 시세 및 앞마당관리에 대한 부분에 늘 고민이 있었는데요.

이 부분에 대해서 노하우를 대방출 해주셨습니다.

이렇게까지 알려주셔도 되는 건가요~~ㅎㅎ

이 과정에서 과거의 기록들이 가지는 가치.

공급과 전세흐름을 확인해 전세 하방 확인하는 방법.

시세트래킹 후 느낀점을 남기는 방법.

앞마당을 각잡고 가지 않더라도 가족들과 나들이 개념으로 다녀오기.

매일 시세 루틴을 이어갈 수 있는 방법.

앞마당을 만들면서 저평가 단지를 찾기는 쉽지 않습니다.

그 지역의 가격을 2~3달은 지켜보면서 가격의 흐름까지 파악을 해야

보다 확신을 주는 저평가 단지를 찾을 수 있습니다.

앞마당 관리 늘 어렵지만, 방학숙제처럼 하지 않고, 매일 매일 조금씩 하는 습관을 들여볼게요!

BM. 시세루틴 재가동!!

늦은 시간까지 좋은 이야기 나눠주신 조원분들 감사합니다.

이번 주말에 만나요~