안녕하세요. 투비입니다.
실전반 마지막 주 + 실전준비반 재수강.
화이팅해봅니다. 할 수 있다!
1강은 자음과 모음 튜터님.
평소 자모님 강의 들을 때 자모님 말씀하시는 모든 문장을 노션에 시나리오처럼 작성하는 편이에요. 다 남겨두고 싶고 또 꺼내서 읽고 싶고 모든 내용이 알차고 흘러버리고 싶지 않거든요. 그래서 강의 시간이 심각하게 많이 걸려요. 그런데 이제 2배속 해도 자모님 말씀이 1배속처럼 들리는 걸 보면 제가 좀 적응했나봐요.ㅎㅎ
이런 사소한 훈련도 적응하게 되네요.
#1. 모든 것은 기본에서 시작된다.
내가 정말 시간만 쓰는 것이 아닌가?
적용할 점 : 앞으로 집중할 때 "시간" 만 쓰지 않도록 내가 원하는 내 모습에 도달하기 위해 늘 "목적" 을 생각하고
최선의 집중을 다해 "원씽" 해야겠다는 생각이 들었습니다.
실전준비반은 우선순위를 찾는 것이다.
적용할 점 : 내 임장지 OO 지역의 입지 가치는? 사람들이 선호하는 동네, 단지는?
->임보 마지막 원페이지에 꼭 남기도록 하겠습니다.
지난 실전반 최임 때 저평가된 TOP 3 후보 단지를 뽑는 부분이 있었는데요. 전고점 이후로 약 2년간 실거래가 찍히지 않았고 현재는 오히려 전고점 이상의 호가이지만 선호도가 있는 단지로 생각했기 때문에 시세트레킹 해보고 싶다는 이유로 후보로 뽑았는데요. 자모님께서 이 부분에 대해 명확히 말씀해주셔서 명쾌한 해답이 된 거 같아요.
결과, 이번 임장지에서 배운 것을 토대로 적용해야겠다는 생각이 들었어요.
느낀 점 : 결국엔 누가 더 많은 지역, 많은 단지를 아느냐의 게임일 뿐이다.
#2. 모든 것은 기본에서 시작된다.
매번 분임 루트를 그려도 확신이 없었거든요. 보내주신 많은 자료들을 봐도.
부족해서겠죠? 그래서 다른 분들 분임 루트를 참고해서 그려왔었는데요.
자모님께서 알려주신 방식을 기억하고
적용해 나가겠습니다.
#3. 모든 것은 기본에서 시작된다.
현장에서 확인하고 선호도와 연결해라.
좋은 것도 안 좋은 것도 선호도에 반드시 영향을 준다.
퇴근하기 위한 사람들의 삶을 체험해봐라. 사람들이 선택하는 이유를 확인할 수 있다.
적용할 점 : 가격을 쫓아가면 안 된다. 단지의 가치를 먼저 봐야 한다. 가치를 명확히 아는 것이 중요하다.
#4. 모든 것은 기본에서 시작된다.
자모님의 매물임장 팁을 알려주셨는데요.
어떻게 정리하시는지 장표도 보여주셨는데 따라해볼게요.
매물임장 프로세스..
집 문 여는 순간부터.. 집 나가는 순간까지 루트와 친절한 설명까지.
이번 임장지 매임 때 그대로 적용해볼게요.
정말 제가 투자하게 된다면, 자모님 강의 자료는 꼭 다시 봐야 하는 이유가 생겼어요.
#4. 모든 것은 나로부터 시작된다.
우리 모두 공통 주제는 부동산 이야기이지만, 우리 인생에 모두 적용되는 이야기같아요.
내가 무언가를 하고 있을 때 나를 의심하지 마라.
최초의 계획이 실패하면
주저할 것 없이 새로운 계획을 세운다.
이 계획도 실패한다면
또 다시 그 다음 계획을 세운다.
혹시 실패했더라도 그것은 일시적인 것이며 결코 영구적인 것이 아니다.
자모님이 모든 글 읽어보신다고 하셨으니까
꺅.
자모님. 매번 들을 때마다 새롭고
뻔하지 않고 부족한 저의 틈을 꾸준히 채워주시는 거 같아서
너무 감사드려요.
반드시 적용해서 이번 달도 성장하겠습니다. 감사합니다.
