실전준비반 3강 강의 후기: 1호기 투자 현실로 만드는 방법 [실준58기 4랑하는 가족과 나를 위해 0혼까지 모아 공부투자하조 이룬나]

안녕하세요? 

실준58기 4랑하는 가족과 나를 위해 0혼까지 모아 공부투자하조의 이룬나입니다.

이번 3강은 코크드림님께서 비교평가해서 매수하는 것부터 전세 맞추는 것, 인테리어까지 1호기 투자하는데 필요한 모든 과정을 하나하나 짚어주신 강의였습니다.

1. 나의 다음 임장지는?

   임장지를 늘려나갈 때 어떠한 기준으로 선택하고 늘려가야하는 데 제시해 주셔서 참 좋았습니다.

   앞으로 임장할 지역 세 곳 정도를 미리 선정해 두면 좋다고 하셨는데 이번 달 끝나기 전에 잘 선정해 두고 앞마당으로 늘려가겠습니다.

    

2. 투자한 물건을 선택하는 방법은?

   실제 투자하긴 물건을 통해 어떻게 투자 물건을 비교 평가를 통해 선정하는지 보여주셔서 좋았습니다. 그리고 투자 후 현재 물건의 가격이 어떻게 형성되어 있는 지를 함께 비교해 과거에 했던 비교 평가의 결과가 어떠한 지를 알 수 있어서 좋았습니다.

    

3. 시세트래킹의 중요성

   내가 이번 달에 만든 앞마당에서 현재 투자할 수 있는 단지가 없을 때 꾸준한 시세트래킹을 통해 투자 가능 시점을 알아낼 수 있습니다. 해당 앞마당의 시세를 리딩하는 랜드마크 단지와 생활권별 대표단지, 생활권내 대표단지 등을 꾸준한 시세트래킹을 통해 투자의 기회를 스스로 만들어야 합니다.

    

4. 매수는 또 다른 시작

   아직 제대로 된 투자 경험이 없는 저로서는 매수가 투자의 시작이란 사실을 알고는 있었지만 실감하지는 못했습니다. 내 물건을 전세 1등으로 만들기 위해 해야 하는 일들이 인테리어에서 부터 전세 호가를 선정하는 방법까지 내 안의 에고를 잘 컨트롤해야 가능할 수 있을 것 같습니다. 감정에 휘둘리는 것이 아닌 이성적인 판단으로 전세세팅에 접근해야 함을 알게 되었습니다.

    

   5. 인테리어 할만한데?

   구축을 매수하면 원활한 전세 세입자를 구하기 위해서 보통 올수리가 필요하다는 것을 알게 되었습니다. 코크님이 알려주셔서 인테리어가 쉽지는 않겠지만 그래도 해볼만 하다고 느껴졌습니다. 코크님 감사합니다. 

    

5. 괜찮아 (베란다 프로젝트)

   코크님이 추천해 주신 노래

   정말 위로가 되는 노래입니다. 

함께 출발한 네 친구들이

어느새 저만치 앞서 달릴 때

닿을 듯 했던 너의 꿈들이

자꾸 저 멀리로 아득해 질 때

그럴 때 생각해

지금 이 순간이 언젠가 너를

더욱 빛나게 할 거야

괜찮아, 힘을 내

넌 할 수 있을 거야

좀 서툴면 어때

가끔 넘어질 수도 있지

세상에 모든 게 단 한 번에 이뤄지면

그건 조금 싱거울 테니

너보다 멋진 네 친구들이

한없이 널 작아지게 만들 때

널 향한 사람들의 기대로

자꾸 어디론가 숨고 싶을 때

그럴 때 생각해

지금 이 순간이 언젠가 너를

더욱 빛나게 할 거야

괜찮아, 힘을 내

넌 할 수 있을 거야

좀 더디면 어때

꼭 먼저 앞설 필요는 없지

저 높은 정상에 너 혼자뿐이라면

그건 정말 외로울 테니

괜찮아, 힘을 내 넌 할 수 있을 거야

뒤를 돌아봐 벌써

이만큼 온 거 잖아

언젠가 웃으며 오늘을 기억할 날에

조금 멋쩍을지 몰라

너도 몰래 어느새

훌쩍 커버린 너일 테니

이번 3강도 너무나 알찼고 현장 강의를 추천해 주셨는데 저도 현장 강의에 도전해 보고픈 마음이 생겼습니다. 도전해 보겠습니다!^^