내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련기초반 48기 56조] 역시 자모님은 완벽했다.. !!

안녕하세요 >.< !!! 여러분  

경제적 자유를 이루고자 하는 슈니

이프슈니입니다 !! 

내집마련 기초반 2강을 듣고 난 후기를 작성해보려고합니다

진짜 자음과모음튜터님은 벽이 있네요 …

완벽!!!!!!!!!!!

자음과 모음튜터님 강의를 들을 때 마다 생각드는건

엄청난 딕션으로 때려박아주신다 라는것! 

자음과 모음님 이번 강의도 정말 잘 들었습니다

저의 후기도 다 읽어봐 주시겠죵 ?? 

[ 내집마련 선택기준 ]

실거주 만족도 + 자산으로서의 가치

저는 투자자로써 월부에서 강의를 듣다 보니까 

내집마련 기준을 생각을 못했었는데

내가 나중에 거주 분리로 들어갈 것을 생각한다면

나의 실거주 만족도 되는 곳이여야겠다. 라는 생각이 들었습니다

내집마련 기준에 대해서 자모님께서 설명해주시고

저도 생각 해보는 시간을 갖게 되었습니다.

[입지 요소]

월부에서 항상 중요하게 강조하시는 

입지 요소들 !! 

교통 학군 환경 직장

내가 먹고 살기 위해서 가장 중요한 직장

 직장이 가장 많은 곳인 강남, 여의도, 광화문

세 업무지구나 직장이 많은 지역에 다 모여서 살 순 없으므로 

우리가 집을 볼 때 생각해야되는게

교통 !! 특히 수도권에서는 지하철이죠 ??

혹시 지옥철 타보셨나요 ?ㅎㅎㅎ 

우아 …뒤에서 밀리고 앞에서 찡기고 장난아닙니다 

그리고 몇번 환승하려면 절레절레ㅜㅜ

이것을 조금이라도 줄여주려면 교통을 우선적으로 봐야겠죠?

또한, 자모님께서는 내직장을 갈 수 있는 호선만 

중요한게 아니라,

다른 사람들이 많이 이용하고 더 선호하는 호선이 

있다고 강조해주셨어요!! 뚜둥 ! 호선 별로 순위가 있다니 … 

이번 강의에서는 수도권 입지요소만 말씀해주시는 것이 아니라

지방에서는 어떤 것들을 더 중요시 봐야 되는지,

수도권과 지방의 입지요소가 뭐가 다른지 까지 

빠르고 명쾌하게 설명해주시니 진짜 듣기에 편했고 좋았습니다.

항상 말씀해주시고 강조해주시는데도 

그걸 놓치고 있던적 이 많은데

 다시 한번 배워서 좋았습니다 ! 

특히 ! 예전에는 이런 것들을 보고 사람들이

선택을 했었는데 

이제는 달라졌다. 다른 요소를 보고 사람들이 

선택하기 시작했고 이번 상승장에도 그런 단지들이 

올랐다고 하면서 예시를 보여주시는데, 맞더라구요 …

역시 전문가 분은 다르시구나 

이런 것들을 단지들과 함께 사례를 들어주시고

이전 상승장 전고점에서는 어떤 

다른 상황을 보여줬는지에 대해서 보여주시니,

뼈져리게 느꼈습니다.

자음과 모음님께서 입지요소를 잘 몰랐던 시절에

 놓치셨던  단지들의 이야기를 듣고 보니,

저도 월부를 다니지 않았을 때

알았던 단지들이 있는데 너무 아쉽다라는 생각이 들었습니다.

그러나 ! 그때는 그때고 지금 잘하면 되지 ~ 

라고 응원까지 플러스로 해주시는 따수운 자모님이셨습니다.  

[서울 가격레벨 확인하기 ]

서울에서 우리가 사고 싶어하는 구의 

천장 가격레벨은 어떨까 대장 가격은 어떨까

두루뭉실하게 생각해왔지만 정확하게 비교를 

해주시고 왜 이렇게 형성되는지까지 

이야기를 해주시니, 이해가 쏙쏚쏚 !! 

괜히 월급쟁이 부자들의 일타 강사가 아니겠습니까!! 

[지방 가격레벨 확인하기]

현 시점에서 어떤 지방이 싸고

어떤 지방이 덜 싼지에 대해서 

정확하게 짚어주시더라구요 ! 

매달 모든 지역의 시세를 알고 계시니

이런 강의가 가능하구나 싶었어요 ㅎㅎ 

또, 지방에서는 어디까지 선호하는 구인지, 

어떻게 사야 되는지를 알려주셨어요 ! 

[내 예산에 맞는 단지 리스트업]

와…진짜 완전 섬세하고 디테일한 자음과 모음님 

우리가 어떤 예산을 가지고 이 강의를

들을지 모르시기 때문에 되게 많은 가격 구분,

가격대를 가져오셔서 하나하나 예시를 들어주셨네요 

5-6억대 예산에 맞는 단지 리스트업

4-5억대 예산에 맞는 단지 리스트업

단지를 짚어주시는 것보다

우리가 이 단지들 중에서 어떻게 아파트를 

골라낼 수 있을지

그리고 내집마련을 할 수 있을지에 대해서 알려주시네요

역시 물고기 잡는 법을 오늘 또 배웠다 !! 

이 외에도 강의 중간중간 

중요한 이야기들,

자음과 모음님께서 겪으신 부모님 이야기 

그리고 부동산에 가서 어떻게 가격 조정을 해야 되는지 

현 부동산 시장의 상황은 어떠한지에 대해서 

 섞어서 이야기해주시니 

재미있고 유익해서 시간 가는 줄 몰랐습니다.

역시 역시 !! 자음과모음님의 강의는 진짜 믿고 듣는다!! 

마무리로 

자모님께서 마지막에 해주신 이야기를 

다시한번 되새기며 마치겠습니다

때로는 너무 복잡하게 생각하지 않고 

생각보다 행동이 앞서야할 때가 있는데

지금이 그때예요 ! 

좌절과 속상함의 감정보다는 

사랑하는 여러분의 가족과 여러분 스스로를 위하여

노력하고 있음에 스스로를 자랑스러워 하시기를 바랍니다.

이렇게 쓰고 나니까 더욱 제가 자랑스럽고

와닿네요 

명강의 해주셔서 감사합니다 

자음과 모음튜터님