[실준 58기 사고8고 1지않는 투자하 조 무슨 일] 3주차 강의 후기

코크드림님 안녕하세요.

강의가 길어서 ㅎㅎ듣기 힘들긴했지만 빠르게 들을 수 있게 중간중간 유쾌하게 해주셔서 너무 감사합니다.

투자의 모든 과정을 설명해주셔서 투자물건을 찾고(비교평가) 협상(투자물건 유형화)을 하고 전세를 세팅하고 그 과정에서 인테리어까지..모든 걸 알려주셔서 과정의 흐름을 이해할 수 있었습니다.

1. 강의에서 다음 임장지 선정하는 과정에서 수직적, 수평적 비교평가가 가능한 곳으로 가야 내 앞마당 끼리 비교하여 투자로 연결될 수 있구나 배웠습니다.

2. 임장지에서 투자할 물건을 고르는 방법을 배우면서 각 임장하는 곳이 수도권, 광역시, 중소도시냐에 따라 입지선호요소가 달라지고, 그 지역 내 고정된 입지라면 다른 선호요소에 영향을 받을 수 있구나 배웠습니다. 

3. 만든 앞마당을 잘 관리하기 위해선 시세트래킹이 중요함을 한번 더 배웠는데.. 이게 생각보다 쉽지 안네요. 1달에 하루는 시세트래킹 데이를 두고 시세트래킹하고, 이번달 임장지에서 시세트래킹할 단지를 뽑을 때 각 생활권안에서도 세부 생활권을 나누어 시세트래킹할 단지를 뽑아야겠습니다. 

더운 여름 앞마당 만들기가 쉽지 않은데 아깝지 않도록 관리를 해야겠다고 생각했어요. 

강의에서 인테리어하는것까지 알려주셨는데 3년전에 들었던 특강을 수도권에 투자물건을 찾게되면 진행할수있게 들어야지 생각하게되네요 ㅎㅎ 

투자물건 찾을 때 임보를 쓰지않으면 투자를 하지 못한다는 말을 공감도 하면서 쓰고있으면서 튜자와 연결되는 임보를 쓰기가 쉽지가 않아 머리를 싸매는 제 모습도 보이고 ㅎㅎ.. 코크님도 그러셨구나.. 공감도되고 ppt배워서 하셨다고 하신이야기 듣고 대단하시다 열정이 생각했습니다.

과정에서 성장하면서 힘든부분만 집중하지말고 즐겁고 재미있게 보내야지 투자생활도 이어갈수있구나..라고 배웠습니다. 

강의해주셔서 감사합니다