안녕하세요, 데이지s입니다.
이번에는 경기도에서 상위 입지이며, 서울의 4급지 구축~5급지와 비교되는 두 곳을 분석해 보았습니다.
bm.
- 내 앞마당이 수도권 아파트 가치를 결정하는 입지요소 4가지 중 어느 것이라도 개선될 만한 여지를 갖고 있는가 판단한다. 없다면 연식 및 단지가치가 더 중요해진다.
- 가치있는 입지의 경우 입주로 하락해도 전세가 금방 회복된다. 실시간으로 보아야 한다.
- 비교평가를 통해 소형/구축/복도식방2개 등 디메릿 있어도 매수할 수도 있다.
- 재건축 예정인 경우에도 재건축 속도에 관계없이 오래 가져갈 수 있는 가치 있으면서도 감당 가능한 단지들 매수해야 한다.
