1년만에 내집마련 기초반 재수강을 했습니다.
2강은 자모님께서 해주셨어요.
현재 부동산 시장이 급변하다 보니 금방 오를 것 같아서 조급해지는 마음을 붙잡고
자모님께서 강의 내내 어떤 태도와 자세로 바라보고 행동해야 하는지 알려주셨습니다.
원칙을 세우고 원칙을 지키고 그것을 반복해 나가는 것이 오래 걸리는 것 같아도 정석대로 하는 것이
가장 빠른 길이라는 것을 느꼈습니다.
그리고 이미 가격이 상승한 지역을 기다리기 보다는 그 다음으로 넘어가는 것이 중요함을 깨달았습니다.
내집마련으로 자산을 불릴 수 있는 지역 선택의 기준
- 지역을 평가하고 단지를 평가해서 자산 가치를 가지는 집을 선택해야 합니다.
- 매도할 시점에 이 집을 누군가가 선택할 충분한 수요가 있는 집인지 고민해야 합니다.
- 수요는 수도권과 지방은 다른 기준으로 바라봐야 하는데 수도권은 땅의 가치를 우선해서 봅니다.
어떤 아파트를 골라야 현명한 선택일까?
- 내가 좋아하는 아파트가 아니라 다수의 사람이 좋아하는 아파트를 골라야 합니다.
예산에 맞는 단지 중 제일 좋은 지역, 단지 선택
- 예산별 단지 후보를 보면서 어떤 기준을 가지고 단지를 고르는지 알아볼 수 있었습니다.
- 소거법 적용 → 선호도 파악 →단지별 비교→ 가격 확인
적용할 점
- 임장하고 앞마당 늘려가기
- 가격대별 아파트 파악하고 비교하기
- 지금 내가 할 수 있는 것 중 최선의 선택 하기
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