안녕하세요?
등푸른 생선입니다.
지난 일요일에 제주바다 멘토님 튜터링데이가 있었습니다
오전 9시부터 12시까지 감통강 조장님, 아질리아님, 차온님의 임보 발표와 제주바다 멘토님의 코멘트가 있었습니다.
세 분의 임보는 배울 점이 정말 많았습니다.
발표에 지장되지 않게 조심 조심하면서 BM할 거리들을 부지런히 적었습니다.
후기에는 멘토님이 해주신 코멘트 중 특히 중요하다고 생각되는 부분을 정리해보았습니다.
감통강 조장님 임보 멘토님 코멘트
1. 호기심으로 이 지역을 보는데 그치지 않고 선호도로 연결해보는 것이 좋았음
2. 생각을 적고, 매임 시 확인하겠다고 적음
이 지역에 대한 궁금증은 임장을 더 집중해서 할 수 있게 하기 떄문에
사전임보 작성 시 내 호기심을 많이 적어봐야 임장하면서 확인할 수 있음
3. 일반적으로 중소도시는 제조업 비중이 높은데, GRDP 업종 분석 시 의미를 찾기
=> 나에게 적용할 점
1) 다른 중소도시와 비교를 통해 해당 지역의 위상을 정리하기
2) 산단, 소득을 자세히 보기
3) 사전 임보 작성 시 내 생각을 많이 적어보기
아질리아님 임보 멘토님 코멘트
1. 데이터 분석에 그치지 않고 투자에 연결했고, 꼼꼼한 손품으로 해당 지역에 대해 가치 판단,
이러면 향후 다른 지역들과 비교할 때 좋음
2. 시세지도를 그리면서 비교 평가 연습 해보기 -> 생활권 내 위상, 사람들의 선호도, 입지가 개선될 곳의 현 가격 정도 등 파악할 수 있음
=> 나에게 적용할 점
1. 시세지도 그리면서, 임장가서 확인할 사항 메모해두기
2. 미분양, 분양시기, 가격, 경쟁률 비교해보기
차온님 임보 멘토님 코멘트
1. 임보 구조를 먼저 만들고 (목차, 장표 픽스) 큰 틀을 정리한 후 내용을 채우면
임보를 효과적으로 발전시킬 수 있음
2. 숨은 공급은 트래킹 필요, 특히 우리 임장지는 매달 확인해야할 곳임
=> 나에게 적용할 점
1. 나에게 맞는 임보 틀 정리하기
2. 숨은 공급 써보기 & 시세트래킹 및 공급 트래킹도 하는 날 정하기
끝으로 조원분들이 남긴 질문에 대한 멘토님의 답을 들으며 오전 일정을 마쳤습니다.
맛있는 점심 식사 후 비교 분임을 하면서 멘토님과 지역 이야기도 나누고, 평소 고민도 나누는 시간을 가졌습니다
비교 임장지 분임을 하고
시원한 까페에서 밀착 토크!
3개조로 나눠서 임장하고, 찐한 튜터링을 받았습니다.
저는 2조로 멘토님과 까페에서 좀 더 깊은 이야기를 나눌 수 있었습니다.
오프라인 강의에서 2번 뵙기는 했지만
가까이 계시니까 너무 좋은데 떨리는 거!!! 여러분들 아시나요?
제가 진짜 이상한 질문을 많이 드렸는데도
너무 다정하고, 진짜 중요한 것이 뭔지 말씀해주시는 멘토님 정말 사랑합니다 ♥
고민되는 부분이 많았는데 말씀해주신 내용 잘 챙겨보겠습니다.
저녁식사까지 마치고 인증샷~ 까지 남긴 후 감사한 튜터링 데이 종료되었습니다.
강의도 많고, 토요일, 일요일 튜터링데이하느라 힘드셨을텐데
저녁까지 함께 해주신 멘토님 너무 감사합니다.
그리고 안전하고 즐겁게 튜터링데이 진행될 수 있도록 애써주신 동료분들도 모두 모두 감사합니다
흰수염고래들 화이팅!!!~
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