[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.

1억에서 10억만들기 3편 (내집마련이냐, 시세차익형 투자냐)

10억만들기 세번째 칼럼입니다. 첫번째 칼럼에서는 자산배분 투자를 중심으로, 10억 만드는 시나리오를 보여드렸습니다. 가장 무난한 방법이고, 꽤나 효과적이기 때문에 추천드리는 방식이라고도 했습니다. 두번째 칼럼에서는 현금흐름형 투자를 언급하면서, 10억 만드는데 여러가지 방해가 될 수 있다고 하면서 비추천 했습니다. 오늘은 부동산 투자, 그중에서도 순수 투

[자음과모음] 토지거래허가구역 재지정, 다시 규제- 내집마련 어떻게 해야 할까요?

안녕하세요 월부에서 많은 분들의 내집마련과 투자를 돕고자 하는 자음과모음입니다 1. 우리가 겪어 왔던 시장의 모습 - 규제와 완화의 반복 3월 19일 현재 참 혼란스러운 시장입니다. 토지거래허가구역을 불과 얼마전 해제했다가 일부 상급지가 가격이 예상과 다르게 너무 많이 오르자 다시 묶었습니다 25년 1월 시중 은행 대출 금리가 점점 더 낮아지고, 금리에 하

국영수 대신 부동산 공부하겠다는 딸에게_(1)

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 부모라면 아이들을 위해 무엇이든 해주고 싶죠. 저 또한 아이들에게 어떤 것을 남겨줄 수 있을까를 항상 고민하는데, 어느 날 문득 '아이들을 위한 부동산 일기를 써보면 어떨까'하는 생각이 들었습니다. 그동안 투자를 해오며 배운 것들, 느낀 점, 순간순간의 감정 등을 기록해두면

이런 아파트는 무조건 2억 더 쌉니다. 하지만.. 싸다고 덜컥 계약하면 대출이 안 나옵니다!!

(작성일 : 2025.02.11) 안녕하세요. 매주 전국 방방곡곡 아파트를 쏘다니는 투자자 으으음입니다 :) 매주 전국에 있는 아파트를 공부하고 시세를 확인하고 현장을 다니다보면 어? 왜 이 단지만 유독 가격이 싸지? 싶은 단지들이 가끔 튀어나옵니다. 어? 이거 혹시 급매 아니야? 완전 대박 기회를 내가 잡는건가?? 하고 지난 가격의 흐름을 보면 원래부터

지하철 요금 인상! 모르면 당장 3월부터 7만원 손해봅니다!! (정기권, K패스, 기후동행카드 전부 비교해서 계산!!)

 #K패스 #지하철 요금 인상 #수도권 지하철 요금 #수도권지하철 #지하철 요금 150원 #지하철할인혜택 비교 #기후동행카드 #지하철할인 #수도권지하철인상 얼마 #수도권 지하철 요금 150원 #지하철요금 인상시기 #지하철할인카드 [작성일 25.2.11]  안녕하세요 지니플래닛입니다. 얼마전 수도권 지하철 요금이 인상된다는 소식이 보도되었어요!! 우리의

가계부 없이도 따박따박 종잣돈 모아주는 통장쪼개기 (엑셀양식 포함)

안녕하세요 딸바보 아빠투자자 나파 입니다. 재테크 기초반이 시작되고 조 OT를 하고 1강을 듣고 계신가요? 이미 다 들은 분들도 계실 텐데요~ 이번 강의에서 가장 핵심인 딱 하나만 뽑으라면 뭘까~~요?! 맞습니다^^ 바로 '통장 최적화' 인데요! 그 이유는 우리가 재테크를 잘 하기 위해서는 무.엇.보.다. 종잣돈을 잘 모아야 하기 때문이예요~ 처음 1~2년

[내마중 17기 38조 탈피87] 강사와의 만남 후기 with 자향,게리롱,용맘,줴러미 튜터님

정말 감사하게도 내마기에 이어 2번째로 강사와의만남에 선정되다니 정말 영광입니다!^^ 금요일 퇴근하고 바로 역삼역까지 갔는데, 전날 매임예약들이 줄줄이 취소되면서 살짝 멘탈이..? 나가서 헛길 다니느라 살짝 빠듯하게 도착했어요! ㅠㅠ 그러나.. 동료분과 이야기 나누며, 그럼 워크인 도전 합시다!! 라고 말씀해주셔서 다시 멘탈 잡고 갑니다! 월부로~~~ +

[열중반 43기 다다닷] 주우이님의 나에게 맞는 투자지역 선정하는 방법

강의내용 요약 강의를 시작하기에 앞서 수도권과 지방 중 어디에 투자해야 후회가 없나? 정답은 없으나, 시세의 흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역을 선정 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 현재 상황 및 특징 수도권은 매매가 감소하면 전세매물이 증가하지만, 지방은 매매가 감소하면 전세매물도 같이 감소한다 투자 핵심 수도권 지방 현시점 투자금 서울 4급지

[열중43기 1조 4권 완독하고 3십억 달성할 1조 트라랑] 4주차 강의후기 - 나의 2025년 12월엔 계약서가 있어요!!

안녕하세요 어떤 상황에서도 해야 할 것을 해나가는 트라랑입니다. 4주차 강의는 주우이 멘토님의 투자의 정석, 현재 투자 시장 완벽 분석 이라는 주제로 진행되었는데요, 10년차 투자자의 찐 시선을 느낄 수 있었던 시간이었습니다. [서울vs 지방, 나는 어디로 가야하는가?] 서울수도권 시장과 지방 시장의 현 상황을 보면서 서울의 특징과, 지방의 특징을 말씀해

따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)

안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업

꿈은 있는데, 지쳐서 포기하고 싶을 때 – 우리는 피차일반🎵 [뽀오뇨]

안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다! (뽀님이라고 불러주세요~😉) 며칠 전, 음율이라는 아티스트의 피차일반이라는 노래를 듣게 되었어요. 🎵 음율 – 피차일반 (YouTube 공식 MV) ✨ 뽀오뇨의 BGM 추천: 피차일반 틀어놓고 글을 읽어보세요. 분위기 UP! 처음엔 그저 멜로디가 좋았는데 어느 순간 가사가 마음을 콕 찔렀어요. 그리고

서울 내집마련 드디어! 스르르슬

안녕하세요. 스르르 스며드는 스르르슬 입니다. 23년 9월부터 25년 5월까지 1년 8개월 월부 환경속에서 버텼더니 서울에 내집마련을 하게되었습니다...! 처음 월부를 시작했을 때엔 미혼 솔로 투자자였습니다.(지금은 결혼 준비 중입니다ㅎ) 주변에 결혼을 하신 분들에 비해 1년에 모으는 종잣돈이 적어서, 주 7일을 일하며 투잡을 했었고, 월급의 60~70%씩

[너나위 보거라] 아이돌 덕질에서 아파트 덕질까지🔥YOLO끝판왕이 5개월 만에 서울 33평🌟투자한 후기 + 가계약 후 누수 확인은 덤..(with 재테기/실준/열중/서투기)

“너나위 보거라~” 이 한마디를 할 수 있는 날이 오는군요. 정말 해보고 싶었습니다. 한번 더 할게요, “너..나위..보거라…!!!!!” 제목 그대로 “YOLO 끝판왕이 5개월 만에 서울 33평 투자한 후기” 시작해보겠습니다. 작년 11월 월부 재테크 기초반을 접하기 전까지 저는 취미가 너무나도 많은 30대 중반의 욜로족이었습니다. 아이돌 덕질, 콘서트,

[사라다] 신혼 3개월 차에 시작한 월부, 1년만에 2천 만원 네고 경기도 4급지 아파트 투자 후기(+수리, 전세세팅 완료)

안녕하세요 가치있게 사라가는 사라다입니다. 신혼 3개월차에 월부 들어와 1년 만에 수도권 4급지 아파트 투자 후기를 남기게 되었습니다. 사실 오늘 6월 16일은 남편과 치킨을 뜯은 날이기도 합니다. 드디어 매수의 마지막 관문인 잔금을 치렀거든요. 이를 기념해서 잔금을 치르기까지 1년 동안의 굵직한 포인트를 기준으로 투자 후기를 남겨볼까 합니다. <순서> 1

너나위 보거라! 샤이 월부인이 내마기 1번, 내마중 3번 듣고 지방에서 서울 상급지로 갈아탄 후기

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 게으른 월부인, 이제서야 1호기 이벤트를 핑계삼아 반쯤 써놨던 서울 1급지 아파트 투자 후기를 완성해 봅니다. 월부입성(23년 9월) 저는 지방광역시에 거주하고 있고, 은퇴하면 서울에서 살 계획을 가지고 있으며, 생애주기(?!!!) 상 3년 뒤에 서울 갈아타기 하고 지방에서는 전세 살거나 혹은

[조타뤠] 월부 선생님과 동료들이 있어 가능했던 40대 싱글투자자의 수도권 4급지 1호기!!(나의 WHY, 양파링멘토님 감사합니다) 1편

안녕하세요 부동산이라는 높은 산을 잡고 싶은 조타뤠 입니다. (잡을 '조', 산 높을 '타') 전세입자 구하면 써야지.. 잔금까지 마무리 하고 써야지.. 하면서 계속 미루었던 1호기 복기글 입니다!! (인턴 튜터님과의 약속) 투자를 해야겠다 마음 먹은 이유 부터 1호기 잔금까지의 과정을 복기하며 스스로를 돌아 보고자 합니다. #2023년 7월 물음표가 생기

25년 3월 서울 투자!!! 확언대로 서울에 1호기 계약했습니다.(feat 내마실)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 1. 월부 시작 열반스쿨 기초반 –인생의 전환점 23년 12월 열반스쿨기초반을 시작으로 너바나님의 ‘나부맞’을 당근으로 구매하고 너나위님의 ‘월부은’을 읽으면서 자본주의와 돈에 대해 알아가고 내가 미처 알지 못했던 새로운 세계에 눈을 뜨게 되

월부 30개월, 1억초반으로 수도권 30평대 신축 투자했습니다 [불 뿜는 튜브]

안녕하세요, 불 뿜는 튜브입니다 22년 8월 열반스쿨기초반을 첫 수강하고 30개월만에 1호기 투자했습니다 1년안에 1호기 투자 해야한다는데 느린 나도 할 수 있을까? 투자기준에 맞는 확신있는 투자할 수 있을까? 생각하고 계시는 분들이 있다면 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다 / 나의 0호기 저에게는 아픈 손가락 ✨0호기✨가 있습니다 강남 1시간 이상 걸

월부 한달만에 2급지 1호기 투자한 사연(눈물샘 주의)

우리 가족의 행복을 위해. 투자자 우가행입니다. 월부 한달만에 1호기 투자한 사연과 저의 이야기를 하려고 합니다. 일중독자, 일꾼 회사생활 15년차 위의 수식어들이 회사에서 저에게 붙는 단어였습니다. 제가 소싯적 하고 싶던 일을 이루어 직업으로 삼고 있었기에 더욱 열정을 가지고 일을 하였습니다. 그러나 승진에 매번 고배를 마시며 빨리 승진하지는 못하였습니다