실전준비반 1주차 강의 후기 [실준 46기 71승전결 완벽하죠 아마란쓰] 자모님 너가 임장을 알아?

제목 그대로

지금도 자모님 목소리가 들리는 것 같습니다

지난달 너바나님의 열기반을 수강하고

사실 저의 롤모델이자 꿈인(?) 너나위님 강의를 듣고자

실준반을 신청하려고 하였습니다

지난달 열기반 놀이터방에

자모님이 잠깐 들어오셔서

임보 쓰는 걸 너무 어려워해서리

실준반 듣는 걸 망설이신다면

절대 그러지 말아라하고 애기해주셨던 적이 있으셨습니다

월부에 들어오고 나서 목실감, 앞마당, 임장

용어들조차 너무나도 생소했던 저는

제대로 된 앞마당을 늘리지 않고서는 투자자로서의 첫 걸음을

내딛을수 없다는 자모님 말에 더 용기가 생겨 실준반을 신청했습니다

첫주 강의는 와!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

지금도 자모님이

왜 앞마당을 늘려야 하는데?

너가 임장을 알아?

첫 투자를 하기 위한 투자자서 기본 준비가 되어 있어?

이렇게 세가지 질문을 지금도 저에게 던지는 것 같습니다 ㅎㅎ

월부가 강조하는 원칙은 무엇??

저평가 되어 있는 가치있는 물건을 비교평가해서 투자해라

1등 뽑기가 아니다

"우선순위"를 아는게 첫 단추이다

그럴려면 결국 임장을 가고 임보를 쓰는 과정을 습관화하면서

결국엔 누가 더 많은 지역, 많은 단지를 아느냐의 게임이기에

임보의 중요성을 다시 한번 강조해주시더라구요

그만큼 자모님이 이번 첫주 강의를 통해서

전달하고자 했던 메세지는 이게 아니었나 감히 생각해봅니다

또한 자신의 상태를 제대로 아는 메타인지가 너무나도 중요하다

나의 레벨과 수준에 맞게 흡수해라

분임 단임 처음 나가면서 제발 가격 보지 말아라~~~~!!!(저같은 초보레벨의 경우)

<분임 나가기 전 하지 말아야 할 행동들>

1) 미리 아실, 네이버부동산 가격 보고 나가지 말아라

2) 분임 나가서 선호도 순위를 매겨본 다음 그 다음에 가격을 확인해라

3) 분임 시 팀원들이랑 걷기 운동하면서 애기하는게 아니다

현재 내가 어디에 있는지 지도와 루트를 보면서 거기에 포커스를 둔 대화를 해라

<단지 임장 시 기억해야 할 본질>

1) 단지 임장 또한 앞마당 개수에 따라 준비사항이 다름

2) 단지 임장을 할 때 어떤 단지가 선호도가 있고 그렇지 않은 지

단지의 가치를 제대로 명확히 아는게 중요

3) 가격 놀이 하지 말아라!! 단지를 보고 선호도를 파악한 다음 가격을 봐라

<매물임장>

자모님이 신발벗는 현관부터 세세히 애기해주시는데

정말 같이 집보는 듯한 기분이 들었습니다

그러면서 정말로 매물임장을 아파트 쇼핑하는 듯 즐기는 모습이

강의에서도 여지없이 드러났습니다 ㅎㅎ

전임, 매임 시 물건의 조건, 상태, 전세를 맞출 수 있는 개수 등

본질에 충실해라!!

그러면서 마지막으로 투자자로서의 자세에 대해 애기해주셨습니다

하고 싶은 때에 내가 투자 할 환경이 세팅되었을때 한다면

투자공부 역시 취미로 끝날수 밖에 없다는 것을

임장과 임보의 습관화 60일의 습관만들기 강조

이부분에서 아 목실감을 꼭 월부에서 사용하는 방식이 아니더라도

당장 내일부터라도 시작하자!!

매일 나에게 맞는 목실감 양식 찾는다는 핑계를 대지 말고

25년 10월 11일

투자자로서의 첫 단추를 잘 끼운 나는 반드시 내가 원하는 바를 이룬 아마란쓰가 된다

자모님 1주차 강의 너무나도 레벨에 맞는 임장법과 앞으로 가져가할 자세에 대한

마인드세팅까지 해주셔서 감사합니다

아직도 자모님 또랑또랑한 목소리가 제 귓가에 들리는 거 같습니다 ㅎㅎ