[신투기 1기 백구(109)들 등기치러 안양에 돌아왔조 오늘도다짐일] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 오늘도다짐일기입니다.

2주차 강의에서는 양파링님께서 평촌과 수지의 입지를 자세히 분석해주셨습니다.

기본적인 입지분석 외에도 더 미시하게, 복합적으로 지역을 분석하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다.

마침 임장지가 평촌이라 양파링님 강의를 통해 분석하던 방식에서 부족했던 포인트 들도 알 수 있었습니다.

다음부터 임보 작성 시에는 양파링님처럼 사고하고 정리하는 방식을 적용해보고자 합니다.

기존 분석 사고를 한 층 더 높일 수 있었고, 부족했던 임보 작성 부분도 알 수 있어서 너무 유익했습니다.

양파링님. 좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다.

# 이것만 은 꼭 기억하자! 

1. 투자는 쫓아가서 사는 것이 아닌, 내가 준비가 끝난 시점에 사는 것

2. 서울 투자 하나만 기다리는 게 아니라 서울만큼 좋은 수도권을 찾아서 투자하려면, 
    특히 수도권 아파트 가치에 어떤 요소가 반영될 것인지 알아야 함

3. 입지 요소 중 변화 가능성이 낮은 입지와 높은 입지를 기준으로 나의 투자 지역의 미래 가치가 어떠한지 알아야 함 

4. 공급물량이 영향받는 지역에 대해 미시적으로 분석할 것 

5. 호재의 양면성을 간주하고 호재를 바라 볼 것. 장점이 될 수도 단점이 될 수도 있음

6. 투자 범위 : 구축, 덜 선호하는 단지도 충분히 가치(전세수요)가 있다면 투자해도 된다