내마기 49기 119조 하담 2주차 강의 후기

내마기 49조 119조 하담 2주차 강의 후기

  안녕하십니까 하담입니다~

  내집마련에도 입지가 중요하다는 것을 다시 생각합니다. 강남 접근성, 교통, 학군, 환경까지 고려해야 된다는 것.

내예산으로 후보단지를 찾다보니 예산이 적어 어느 새 입지를 잊게 되었는데 무엇보다 입지의 중요성을 다시 알게 되었습니다.

  입지도 좋으면서 연식도 좋으면 금상첨화겠지만 입지가 좋고 연식이 조금 낮아도 가치가 있고, 입지가 좋아도 300세대 이상인 곳을 봐야되고, 강남이  30%의 인구가 일하러 가는 곳이어서 중요한 곳임을 알았습니다. 내가 아닌 타인이 좋아하는 곳을 볼 줄 알아야됨도 알았습니다.

  같은 지역이라도 지하철 노선에 따라 대장단지가 다를 수 있는 것을 실제 사례로 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠습니다.

  지방은 인구수, 학군과 환경, 연식이 중요하고, 지금은 내집을 마련하기 좋은 시기인 것을 알았습니다. 예산별로 후보지 고르는 기준과 강남접근법에 따른 소거법 적용하는 것과 가격비교를 통해 싼 곳을 선택하는 법. 

  성남과 분당을 관심지역으로 두고 있지만, 2026년에야 집을 마련할 수 있고, 예산도 부족합니다. 매수 후 입주해서 사는 게 아니고 전월세를 주면서 사는 방법을 알려주셔서 지역을 좀 더 확대 하여 서울도 보고 싶습니다.

  단지 리스트업 후 꾸준히 시세 업데이트를 하고 후보지를 방문하며 기회가 올 때까지 준비를 해야겠습니다.

  예산 금액별로, 지역별로 꼼꼼히 비교해 주신 자음과 모음님 감사합니다~~