내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 68조 플로라]

내집마련 : 자산가치 + 거주만족도

내집마련을 할 때의 여러가지 기준이 있다.

입지(일자리, 학교, 교통, 환경)

4가지 기준을 세세하게 하나씩 따져가면서 지역과 단지를 골라야 한다.

가능하면 1가지에 부합하는 것보다 4가지 모두에 부합하는 것들로 단지를 추려내야 한다. 

지방에서는 교통보다는 연식과 환경이 서울보다 더 중요하다.

나만의 선호기준 < 다른 사람들의 선호기준

결국 투자의 본질이라는 것은 현재 가격보다 높은 가치를 지니고 있다고 생각되는 것을 매수하고 그 가치에 맞게 가격이 올라가면 매도하는 것이다.

이건 부동산 뿐만 아니라 주식이나 코인등도 마찬가지이다.

→ 결론적으로 내가 사는 것의 가치를 제대로 알고 있는 것이 제일 중요하며, 더 넓게 많이 알수록 투자할 수 있는 기회가 많아지는 것. 똑같은 1억이 있더라도 투자할 데가 10곳이 넘는다고 생각하는 사람과 1곳이라고 생각하는 사람의 차이인것.

그리고 그만큼 중요한 것 : 내가 선호하는 것이 무엇인지도 함께 알기

내가 내 집에서 살 때 무엇에 대한 만족도를 우선으로 생각하는지 알고 있어야 선택할 때 우선순위를 정할 수 있다.