[💚메로나민씨 하나면 여름학7ㅣ 정복💚 허씨허씨] 센스있게쓰자 튜터님께 배운대로 갈아타기 준비 완료~!



첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만

월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는

노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다.

월부학교 2강은 센스있게쓰자 튜터님께서

'갈아타기'에 대해 강의를 해주셨습니다.

동료들은 관심이 많지만

저는 아직 멀다고 생각했던 주제에 대한

블라인드 스팟을 지운 기분이었습니다.

그것도 무려 오프 강의로

들을 수 있다니 이런 호재가~!

그럼 본격적인 후기 시작하겠습니다.

1. 매수와 매도는 한 몸이다.

아직 경험이 적은 부린이인 저에게

매도, 갈아타기는 크게 와닿지 않는

약간은 먼 미래라고 생각했습니다.

매수할 때부터 매도를 고민한다.

강의에서 듣고 저 역시 1호기를 하며

목표매도가를 정했었고

매도 고민을 했었다고 착각했습니다.

이번 강의를 들어보니 월부에서 배우게 된

'매도의 기준'을 놓치고 있었더라고요.

여러 채의 부동산 투자를 한다는 것은

매수, 보유, 매도를 끊임없이 반복한다는

이번 강의로 다시금 깨닫습니다.

그 과정에서 갈아타기를

뗄러야 뗄 수는 없을 겁니다.

우리의 보석함의 크기에는

한계가 있기 때문에 갈아타기를 하며

보석함을 넓혀가는 것이 중요합니다.

많은 강의에서 '로드맵'이라는

표현을 쉽게 들을 수 있는데요.

결국 비전보드 최종 목표에 도달하기 위해

로드맵을 그리고 실천하는 과정에서

이번 강의에서 배운걸 반드시 경험하게 됩니다.

지난달 투자코칭을 받을 때

잔쟈니 튜터님이 해주셨던 말씀과도

약간 연결되는 부분이 있어 좋았는데요.

지금 당장은 실행하지 못하지만

매달 임장보고서를 작성할 때

갈아타기 관점의 결론을 써보도록 하겠습니다.

연습을 늘 실전처럼!

진짜 저에게 그 상황이 닥쳤을 때

당황하지 않고 침착하게 대응할 수 있도록

미리미리 준비하고 실력 쌓겠습니다.

2. 수도권 투자처 찾기

누구나 갖고 싶어하는 수도권

특히 서울 중심부에 가까운 등기필증!

독립된 투자자로서 나아가려면

스스로도 저평가 지역을 찾을 줄 알고

투자 가능한 곳을 볼 줄 알아야 하겠죠?

작년 처음 튜터님이 써주신

지방투자 4분면 지도를 보고

와 혁신적이다라고 생각했는데요.

★ 센쓰 튜터님 지방 4분면 지도 클릭 ★

https://cafe.naver.com/wecando7/7944972

이번 강의에서는 튜터님께서

수도권 투자 유망 지역을 찾는

로직을 설명해주셔서 감사했습니다.

지방의 4분면 지도와 X, Y축을

비교해보면서 어떤 지표를

더 비중있게 보시는지도 배웠습니다.

혼자서 하다보면 시행착오가 있겠지만

8월부터 사전임보에 적용해보는

연습을 해봐야겠습니다.

당장 2년 내 투자는 어렵지만

제 손에 돈이 주어졌을때

바로 선택할 수 있게 노력하겠습니다.

배운 것에 그치지 말고

적용하고 나만의 방식으로

계속해서 발전시키기!!!

3. 단순화를 할 수 있다는 의미

5년차 투자자로서 튜터님은

복잡했던 과정을 단순화하는

노하우를 말씀해 주셨습니다.

이 부분이 진짜 많이 와닿았는데요.

회사일이나 운전에 비유해서

생각해보니 더 잘 와닿았습니다.

처음에는 매뉴얼을 보거나

경험해 본 사람에게 의존을 하며

여러 고민을 하는 단계에서

시간이 축적되면서 점점 심플하게

그렇지만 더 정확하게 해내는 모습이

투자에도 적용되는구나를 깨달았습니다.

어떤 하나의 작업을

단순하게 세팅할 수 있으려면

결국 완벽하게 숙지해야 가능합니다.

가장 간결하지만 본질을

정확히 표현하는 피카소 그림처럼

투자도 그려낼 수 있다는 믿음이 생깁니다.

튜터님 말씀처럼

갈아타기라는 주제를

한 편의 시나리오라고 생각하며

이 과정 자체를 즐길 수 있도록 하겠습니다.

메로나 튜터님도 자주 말씀해주셨던

'진실의 순간'이 언제든 찾아오겠지만

행복하고 즐겁게 이겨내겠습니다.

이 활동을 지금 왜 하고 있으며

20, 30년 후 내가 되고 싶은 모습이

진정 어떤 것인지 항상 생각하겠습니다.

긴 시간 많은 가르침 주셔서

감사합니다.