실전준비반 3강 강의후기 [실준58기 7번 넘어져도 7번 일어나 등기 7조 가새]

코크드림님의 강의를 들으며 

임장지역을 선정하는 방법부터

임장지에서 투자할 아파트 선정하는 방법,

매수~전세셋팅 까지의 과정에 대해서 배울 수 있었습니다.

코크님의 실전 경험담이 녹아있어

함께 투자 물건을 고르고

인테리어 하고

전세를 셋팅하는 것 처럼 생생하게 배울 수 있었습니다.

특히 전세셋팅을 위해 

투자자로서 어떤 것들을 준비해야 하는지,

최악의 리스크를 어떻게 대비해야 하는지 

알려주신 부분이 인상깊었습니다.

그리고 저의 상황에 빗대어 생각해볼 수 있었습니다.

 A 단지에 투자한다면

전세가를 어느 정도로 설정하면 좋을지

경쟁매물은 어떤 상태+가격인지 리스트업해보며

여러가지 플랜을 세워볼 수 있었습니다.

시세트레킹 단지 선정 및 실행 방법도 기억에 남는데요,

각 지역, 생활권별 정찰병을 잘 선정하여

시세의 흐름을 파악하고 기회를 찾아야 겠습니다.

코크님께서 핸디캡이 클 수록 더 큰 성장 스토리가 된다고 말씀하셨습니다.

코크님의 지방-서울수도권 임장스토리를 들으며 

저의 핸디캡에 대해서도 생각해보게 되었습니다.

저는 무릎, 허리 부상으로 장시간 임장하는 것을 어려워하는데요

한참 통증이 심했던 2~3개월은 임장을 아예 쉬기도 했습니다. 

‘아,,왜 이렇게 몸이 안 따라줄까,,,'하는 생각에 절망스러웠습니다.

할 수 있는 것에 집중하고자 마음을 그 잡고

임장을 못 다니는 그 시기에  지역을 선정하여 사전임장보고서를 쓰고

마을버스, 자가용 차를 이용해 다니면서 지역을 돌아보곤 했습니다.

그 시간들이 있었기에 무릎, 허리가 회복된 후 

누구보다 빠르게 임장지로 나갈 수 있었고

그 때의 간절함을 잊지 않고

임장지를 누구보다 즐겁게 누릴 수 있게 되었습니다.

앞으로 새롭게 발견하게 될 핸디캡이나 어려운 상황들도

성장의 발판으로 삼으면 된다고 생각하니 

기대되는 마음까지 생깁니다.

단단한 멘탈로 무장시켜주시고 좋은 강의를 해주신 코크드림님 감사합니다.