실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 59기 61조 잠자기5분전]

3주차 강의도 너무 잘들었습니다!

첫번째, 비교평가를 잘하기 위해 필요한 과정을 들으면서 비교평가의 중요성에 대해 다시 한번 생각할 수 있었습니다. 비교평가를 하기 위해서는 앞마당을 만들어야 하고 초보인 저는 우선 자주 갈 수 있는 지역부터 임장지역을 늘려 나가야겠다는 생각을 했습니다. 그러면서 동시에 비교평가를 할 수 있는 능력을 길러야겠다는 생각을 했습니다. 또한, 수평적 비교와 수직적 비교의 개념에 대해서 알 수 있었습니다.

두번째, 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법에 대해서 배웠습니다. 임장을 하지만 막상 어떤 아파트에 투자해야하는지 너무 어려웠는데 투자 물건 선정 기준을 알려주시는점이 좋았습니다. 특히, 수도권과 지방을 나눠서 설명해주시는 부분이 유익했습니다. 그리고, 많은 사례를 보여주셔서 투자 물건이 선정되는 흐름을 파악할 수 있었습니다. 시세 트레킹 하는법에 대해서도 강의해주셨는데 이 부분은 많이 중요해 보였습니다. 결국 시세는 계속 움직이는거라 계속해서 체크를 해줘야 한다는 점이 와닿았습니다. 시세를 트레킹 하다 보면 투자할 물건이 어느순간 나타날 수도 있겠다라는 생각을 했습니다.

세번째, 매수 후 전세 셋팅하는 과정이 간단하지 않다는 것을 알게 되었습니다. 어려운만큼 여러 사례를 들어 설명해주셔서 이해하기 쉬웠습니다. 이렇게 강의를 듣는것도 좋지만 투자 물건을 발견 후 전세 셋팅을 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 백번 듣는것보다 한번 해보는게 낫다고 안해보면 잘 이해가 안될 것 같습니다. 1호기 물건을 찾아 전세 셋팅할 기회가 생기면 강의에서 들었던 내용을 꼭 활용해 봐야겠습니다.

감사합니다!