수강후기

[실준 46기 수지구 2까짓것 5기로 뿌숴버리조 셩키] 2주차 강의후기

  • 23.10.12

안녕하세요 셩키 입니다.

이번주 강의 실준반 강의는 밥잘사주는부자마눌님의 “투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것” 이었습니다.

7월에 실준반으로 처음 임보를 작성하면서 밥잘님의 강의를 듣고 두번째 강의를 듣는데, 임보를 하나도 작성하지 않은 상태에서 듣는 강의와 임보를 4번째 작성하며 듣는 강의는 너무 다르게 다가왔습니다.


밥잘님은 투자로 연결되는 임보를 쓰기 위한 방법을 쉽게 잘 설명해주셨는데요.

우선 임보 설명에 앞서서, 나의 단계를 점검하고 어떤 목표를 가지고 임보를 작성해야하는지 알려주셨습니다.


임보를 제대로 쓰는 방법을 알고 투자로 의미 있는 생각을 연결하기!  

그리고 이후에는, 투자로 연결할 수 있는 대상 단지를 선정하고 결론을 작성해보기. 라는 목표를 설정하고 임보를 써봐야겠다고 생각하였습니다.


그리고 현재 투자를 못해도 가치와 가격을 익혀두고 기회가 왔을 때 누구보다 빠르게 기회를 잡기위해 임보를 열심히 작성하는 것이 중요하다는 것을 다시한번 되새기게 되었습니다.


이후에는 투자자의 지역분석 작성법, 하락장 투자단지 선정법을 통해서 임보 작성법에 대해 지역개요부터 결론까지 하나하나 상세하게 알려주셨습니다.

꼭 들어가야 하는 필수 내용에 대해서, 어떤 의미를 가지는지 알려주셔서 임보에서 중요한 점에 대해 더욱 이해할 수 있는 시간이었습니다.


마침, 이번 임장지가 수지구 여서 알고있는 내용 그리고 제 임보와 비교가 되기도 했습니다.

적용할 내용들을 잘 뽑아서 이번 임보에 반영해보도록 하겠습니다.


할 수 있다고 생각하고 행동하면 해낼 수 있는 방법을 찾고 잘 해낼 수 있다는 말 꼭 기억하며 

잘 해내보도록 하겠습니다. 


좋은 강의 만들어주셔서 감사합니다.


“15살”의 내가 “지금의 나” 에게

생각보다 열심히 살았고, 멋진 모습으로 컸구나! 너무 고생했다.

앞으로도 지금처럼만 한다면 원하는 거 모두 이룰 수 있을거야!


“60살”의 “내가 지금의 나” 에게

생각보다 돈에대해 늦게 알게됐다고 생각하며 아쉬워했지만, 

너는 이렇게 열심히만 하면 지금의 나를 만날 수 있을거야! 

니가 그리는 삶을 나는 살고 있고, 30대의 너의 노력 때문에 지금까지 행복하게 살고 있어.

즐기면서, 열심히 화이팅!!


[BM]

  • 인구파트 지도에 올려보기
  • 상권을 선호/비선호 상권으로 나누어 표시해보기
  • 호재(GTX-A, 구성역, 보도자료 확인해보기 실제 실현 가능선) 추가하기.
  • 수지구 전체로 랜드마크 보기, 동별 랜드마크 확인하기
  • 시세지도에 생활권 입지평가 추가하기. 저평가 단지와 질문 호기심 추가하기. (단임/전임/매임 통해 알아보기)
  • 선호단지 2~3개, 생활권별 대표성 단지 샘플링하기(역세권 구축, 비역세권 신축, 학군지 단지)
  • 1등뽑기 강의 대로 뽑아보기





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