안녕하세요 오늘도다짐일기입니다.
신투기 3주차 강의는 제주바다님께서 성남과 하남 지역에 대해 설명해주셨습니다.
마치 성남, 하남 도시 특강을 듣는 것처럼 아주 자세하게 설명해주셔서 임장을 다녀온 기분이었습니다 ㅎㅎ
강의에서 인상깊었던 부분은
각 생활권별로 사람들이 선호하는 입지 순서를 알려주셨던 점입니다.
생활권마다 미세하게 다른 선호도가 매우 흥미로웠습니다.
기존에는 생활권을 분석할 때 특징 위주로 나열하듯이 했었는데
제주바다님처럼 생활권별 선호도 순위를 작성하는 연습을 해야겠습니다.
또한, 하남 성남이 여러 개발 소식들이 있었는데
이런 개발 호재와 공급들을 어떻게 보고 투자에 적용할 지 배울 수 있었습니다.
위례가 교통이 좋지 않음에도 가격이 비싸서 선입견(?) 같은 것이 있었는데
인접도시의 위력을 알게되었습니다. 가까운 지역이 송파라는 것 하나만으로도 가치가 있다!
마지막으로 3개월 투자법을 기억하며! 다음 투자 시에 적용해보겠습니다!!
특히 기억해야 할 부분은
선호도 낮은 생활권이라고 전수조사에서 제외하면 안된다! 는 것이었습니다.
전수 조사에서.. 손목이 아파올 때 쯤… 선호도 낮은 단지들을 슬쩍 빼게 되는데ㅎㅎ
제주바다님의 조언처럼 정확한 비교 평가를 위해 모두 리스트에 정리하겠습니다!!
제주바다님 좋은 강의를 준비해주셔서 감사합니다 :-)
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