실전준비반 4강 강의 후기 [🔥실전준비반 58기 8팔끓는 2여름 82가자 은평구로🔥미쓰주]

안녕하세요, 🔥지칠줄 모르는 그릿과 열정의 싱글투자자 미쓰주🔥입니다.

덥고 습한 장마철 한여름이라 무엇보다 걱정되었던 이번 실준반,

벌써 4주차 강의를 다 보고 강의 후기를 쓰고 있네요.

더위 먹어가며 조원분들과 분임, 단임, 매임을 함께 했던 만큼

더욱 끈끈한 동료가 되고 

더욱 강의도 가슴 깊이 새길 수 있었던 한달이 아니었나 싶습니다.

투자 공부를 한지 이제 11개월째,

꿈에도 생각 못했던 

(난 아직 실전 투자도 못했는데………..)

상승장을 만나게되고 마음이 정말 조급했는데요,

너나위님의 강의, 그리고 편지를 통해 깨달음을 얻고

“지금 내가 할 수 있는 것을 하자!!” 라고 

다급한 마음을 다시 고쳐잡을 수 있었습니다.

<부동산 투자자로 성공하는 방법>에 대한 너나위님의 4강 후기

시작해보겠습니다.

현재 나의 상태는?
나는 지금 투자할 수 있을까?

현재 나의 상황을 진단해보면

월부 생활 11 개월차,

저는 교안상 투자 8단계중 4단계인 “반복한다” 의 단계입니다.

처음보다는 아는대로 하는 것(독서+강의+임장)이 익숙해지고,

매일 꾸준히 반복하다보니 속도도 조금은 붙게 되었습니다.

하지만,  독/강/임/투 중 아직 실전 투자를 하지 않았기에

다음 단계로 넘어가지 못하고 있고,

투자로 성공할 때까진 아직 많은 단계가 남았구나 하고 생각해보게 되었습니다.

지금까지 할 수 있는 루틴과 투자 공부를 반복하여

24년 4분기에는 실전투자, 1호기 등기를 치도록 하겠습니다.

1호기 실전 투자 이후엔 “복기하고 개선하고” 또 다시 반복하여 2호기 투자를 하고,

그러한 과정을 통해 실력있는 실전투자자로 성장하여

월부 후배들을 가르칠 수 있는 단계가 되고,

내 선택에 확신이 있어 오를때까지 편안히 기다릴 수 있는 투자자가 되는 날까지

매일 매일 꾸준히 걸어가겠습니다.

잃지 않는 투자란?

일공일오 튜터님께서 놀이터에서 진행하신 챌린지, 

저의 방에 붙어 있는 포스트잇 입니다.

잃지 않는 투자란?

더 벌진 못하더라도,

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 

투자 생활을 하며,

어떠한 시장과 환경에서라도

저/환/수/원/리의 투자 원칙을 지키는 투자를 하여

투자시장에 오래오래 살아남겠습니다.

현 상황 정리 →  그래서 지금 내가 해야 하는 건?

너나위님께서는 시장 상황별 잃지 않는 투자를 위한 4가지 시나리오를 제시해주시고,

각자의 목표에 따라 이후에 해야할 것들을 상세하게 설명해주셨는데요.

앞서 너나위님께서 말씀해주신 

“더 벌진 못하더라도, 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자”를 위해

저는 24년 1호기 수도권 투자를 목표로 하고 있기 때문에 

상승장이라고 마음만 조급해하고 추격매수를 할 것이 아니라, 

덜 오른 것을 샅샅이 찾아 기회를 잡아야겠고 (덜 위험한 것을 찾는다! 상대적 저평가 물건에 집중!)

만약 당장 적절한 물건을 찾아 투자를 하지 못한다고 하더라도

예상치 못하게 상승장이 찾아왔듯

지금 오른 것들이 다시 내리지 말란 보장이 없으므로

항상 시세트래킹을 하며 시장을 예의주시 해야겠다고 다짐했습니다.

24년 서울(일부 수도권포함) 지역에 가치성장투자를 하고

25년부터는 종잣돈을 전부 소진했으므로(싱글 인컴)

중소도시 위주로 소액투자를 준비해야겠습니다.

서울을 앞마당으로 만드는 지금보다 체력적으로는 더 힘들지 몰라도,

투자자로써 더 경험이 쌓이고 성장했으므로

멘탈이나 임보를 쓰는 것은 많이 익숙해져서 조금은 나아지지 않을까 싶습니다.

전국구 앞마당을 위해 최소 3년간은 매달 임장을 다녀야할 것으로 보이는데

힘들겠지만 꾸준함으로 하루하루를 견뎌내어

결국은 끝에 도달하는 투자자가 되겠습니다. 

이번에 재수강하는 58기 실전준비반은 처음 듣는 강의처럼 몰입할 수 있었던 4주였습니다.

늘 시장 상황을 반영한 새로운 강의를 연구해주시고 노력해주셔서 감사합니다.

지식의 가르침 뿐만 아니라, 투자자로써의 마인드와 자세까지 전해주시어

큰 깨달음과 감동을 주셔서 너무나도 감사합니다.