[미니잉] 240729 전세경험담 #33

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-. 이사가능 날짜, 집상태, 전세가격

-. 매매할때부터 임차인 이사가능날짜 확인, 전세셋팅에 큰 영향을 주므로 꼭 확인 필요

-. 작은방 확장여부도 전세에 영향 미침

-. 전세가 조정은 언제, 얼마나 할지 미리 정해두기

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사택/법인 전세

-. 거주자,임차계약인 다르기에 전세권 설정 필수

-. 특약) 전전세 금지, 본인이 유지보수, 비용부담/권리명시

-. 사내 내규로 정한 보증보험 가입해야함(전세금, 가입가능여부 확인 필요)

-. 가계약금) 개인>임대인, 법인>임대인, 임대인>개인반환 순으로 진행

-. 중소기업은 계갱권 사용가능

-. 사택담당자 통해 거주자(개인) 연락처 전달받은 후 직접 소통 가능