관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
200쪽에 가까운 교재를 출력하는데 숨이 콱 막혀왔다...ㅠㅠ
이렇게 두꺼운 교재를 다 배워야 한다고? 하지만 ...
밥을 잘 사줄 것 같지 않은(^^) 밥잘님의 강의는 생각보다 속도가 빨라서 휘리릭! 지나갔다^^
역시 임보의 대가답게 강의자료의 내용이 꼼꼼하게 다 들어있어서 별도의 필기가 없어서 편했다.
쬐금은 했음....ㅎㅎ
#1. 왜 임보 써야해?
앞으로 임보를 쓰는 마음 가짐과 방향을 알게 되었다.
투자로 이어지는 제대로 쓴 임장보고서로 입지와 가격을 판단하여 확신을 가지고 기다리면
언제든지 투자 가능하다!
#2. 임보 어떻게 써야해?
임보를 통해 투자 물건을 찾는 순서는 개인적으로 마음에 와닿는 비유다.
숲(입지)을 먼저 보고, 나무(단지)를 보고, 그 중에 열매(아파트)를 찾아라!
후기 쓰는 것도 이렇게 힘든데 제대로된 임보쓰는 건 얼마나 힘들까?
이것을 이기기 위한 해결책은.. 그냥 해라!, 밀고 계신다니 밀어드려야지요^^
앉 - 켠 - 쓴
#3. 임보엔 어떤 내용이 들어있어야 해?
당연히 가치를 판단할 수 있는 기준이 들어있어야지!
먼저 가격을 보지말고 가치를 판단하는 능력을 키우자!
이번 실준반 강의에서 계속해서 맴도는 문장이다!
가격을 먼저 보면, 가격에 맞는 왜곡된 가치를 부여하게 된다.
투자자는 가치와 가격을 연결시킬 수 있어야 한다!
#4. 임보를 어떻게 투자로 활용할까?
임장, 임보, 투자를 분리하지 말자!
잊지 말자! 임장은 임보를 쓰기 위함이고, 임보는 투자를 하기 위함이다.
왜 더 좋은 물건인지 가설을 세워보자!
직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등을 확인해보자!
나에 맞는 기준을 정해 정리하고, 이것을 투자하기 위해 적용해보자!
가설 세우기 - 확인할 것, 정리할 것, 적용할 것
마침표를 찍고 즉, 가치 판단 후 꼭 검증의 단계를 거쳐라, 이때 시세를 확인해 보자
(이번 강의에서 가장 눈여겨 볼만한 부분이었다.. 정리 그리고 적용, 피드백 없이는 발전할 수 없다.)
#5. 앞으로 내가 나아가야 할 방향은?
아는 범위를 넓히고 투자 기회를 옅보자!
확신을 가지고 기다리려면 .. 반복적인 훈련으로 실력을 키우자!
할 수 있을까 걱정하지 말고 어떻게 하면 잘할 수 있을까 생각하자!
목표를 세우고 - 옳은 방법을 이용하여 - 실행하고 - 반복하자!
#6. 나의 목표
투자로 이어질 수 있는 매월 1개의 임보 작성
앞으로 2년안에 18개의 앞마당 만들기
2025년부터 매년 1채씩 투자하기
도전에 성공하면 성공한 자신을 칭찬하고
실패하면 도전한 자신을 칭찬하자!
#7. 나에게
15살의 내가 '지금의 나에게'
지금의 나는 꿈도 없고 막막하고 힘든데,
나중엔 그래도 옳은 방향으로 가고 있다니 다행이야
60살의 내가 '지금의 나에게'
늦게 시작했다고 넘 걱정마! 잘하고 있어~
포기하지 말고 꾸준히 앞으로 걸어가!
중간 중간에 고비와 어려움은 있겠지만
넌 성공할거야! 그건 내가 알지^^
한번도 가져보지 못한 것을 갖기 위해선
한번도 해보지 못한 일을 해야한다.
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