안녕하십니까
영앤리치를 꿈꾸는 푸른하늘0입니다!!
주우이님을 강의에서 오랜만에 뵙는 것 같습니다!!
그래서 더욱더 집중해서 들을 수 있었는데요ㅎㅎ
특히 마지막 강의이다보니 실전반을 수강하는 수강생들이
가지는 질문에 대해 차근히 답변해주시며
저 또한 제가 궁금했던 부분에 대해 많이 해소할 수 있었습니다.
#현재 시장
하락장? 상승장? 보합장?
과연 현재 시장은 어떤 시장인가.
크게 봤을 땐 하락장이라고 하지만
상급지 임장을 갈 땐 매물의 가격이 계속 오르고 있는 상황
과연 현재 어떤 시장이라고 할 수 있을까?
서울을 기준으로 매물의 추이를 살펴봤습니다.
매매 매물 수는 아직 계속 늘어나고 있다면
전세 매물 수는 작년 말부터 꾸준히 줄어들고 있습니다.
하지만 아직 전세 가격은 충분히 낮은 수준입니다.
#시장의 변화
15, 16년에는 매전갭이 붙은 상황! 이 당시 시장 상호아이 어떠한 상황이었길래 매전갭이 붙는 상황이 갔을까?
그때 당시의 정부 정책과 경제 관련 기사 큰 타이틀이 무엇이었는지 살펴보고
인허가 및 공급물량, 미분량 물량, 거래량을 살펴보았습니다!!
꿀팁으로 상승장 막바지 때는
매물이 줄어들지만 호가를 높아지는 걸 확인할 수 있다고 하셨는데
그 이유는... 강의로 확인하시죠ㅎㅎ
#상승한 곳 vs 상승하지 않은 곳
상승했다면 투자하면 안 될까?
상승하지 않은 곳은 무조건 투자해야하는 곳일까?
그것에 대한 답은 강의를 통해서 확인할 수 있습니다..ㅎㅎ
#지방 vs 수도권
수도권과 지방의 싸이클은 다르다!!
수도권은 10년 정도로 길지만
지방은 3~5년.
싸이클이 다른 이유는
지역별로 공급이 확장되는 범위가 다르기 때문!!
그래서...
뒷 내용은 강의를 통해 확인하시기 바랍니다!!ㅎㅎ
저에게 인상깊은 질문 3가지를 가지고 왔는데
중간에 제가 갔던 임장지가 나와서 더 반가운 것도 있었습니다.
또한 더 잘 이해되는 부분도 있었습니다.
이것을 통해 또 앞마당의 중요성을 다시 한번 살펴보게 되는 데요..
이번 실전을 마무리하며
앞으로 계속 앞마당을 늘려나갈 것임을!! 다짐합니다.
좋고 알찬 강의 감사합니다. 주우이님!!
다음에 또 실전 수강하고 싶은데!! 가능할 지 모르겠지만.. 또 한번더 뵙고 싶습니다. 감사합니다.
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