한 번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스,, 정말,, 제목부터 너무 맘에 들잔쟈나~
아직 매수 경험이 없다 보니 강의에서나 아니면 실전경험담에서 글로 접해보긴 했지만 실제적으로 막연한 생각만 앞섰던 것 같다. 몰라서 두려고 어려운 것이다라고 말씀해주신 것 처럼 아직 경험해보지 않았고 몰르기 때문에 두렵고 어렵게 느껴진게 아닐까 생각해 봤다. 이제부터 알면 되니깐!!!!
1등 뽑기 이후에 일어나는 매수, 보유 매도 절차들의 모든 과정을 제대로 지키고 알아야 돈을 잃지 않고 안전하게 투자할 수 있는 한 부분이라는 걸 알게 되었다.
또한, 이걸 듣지 않았다면 우당탕탕이 엄청 났겠지...? 처음 가계약 당시부터 계약금 일부를 넣기 전에 특약협의를 작성하는 동의내용을 주고 받는 건 상상도 못했,,,또한 kb시세를 통해 전세가 정하는 부분도,,, 이런 디테일함,,,, 주변 시세 호가도 있지만 내가 먼저 전세가를 확인하고 감당가능 선을 미리알고 대응할 수 있게 해줘서 감사합니다.
본계약 전 계약서 초안 요청/ 수수료복비까지 세심하게 다 알려주신 부분 정말 잊지 않고 꼭꼭 체크체크!
전세계약시 도장만 찍고 오면 안 되고 임차인과 대화를 통해 상황, 조건을 가늠해보는 것
이 모든 과정들이 상황에 휘둘리지 않기 위해 프로세스를 배우는 것이다!! 명심명심!
근데 잔금 시 각종 비용 정산는 과정도 이렇게 많을 줄 몰랐습니다… 정말 이렇게 하나하나 디테일하게 알려주셔서 너무 놀랬고 하나도 놓치지 않고 다 숙지해서 실전에서 돈을 잃지 않고 잔금까지 치르는 과정을 한번 다 경험해 보고 싶네요!
와,,마지막에 특약 정리,,진짜 말이 안나올 정도로 감동!!!
특히나 매도 기준 중에서!!!내 집을 팔아야하냐가 중요한 게 아니라 갈아탈 집이 무엇이냐에 따라서 확신의 크기가 달라진다. 비용과 편익을 고려해서 의사결정 검토하는게 중요!
매도의 성공 여부는 매도 그 자체보다 팔고 무엇으로고 바꿨는지에 따라 결정됩니다. 더 좋은 물건을 고르고 갈아타기 위해 1채로 끝나는게 아니라 더 실력을 쌓아 좋은 물건을 볼 줄 아는 실력 있는 투자자가 되기 위해 하루하루 잘 성장하도록 하겠습니다. 세심하게 모든 걸 알려주신 잔쟈닌튜터님 너무 감사합니다 ^^ 꼭 10년 써먹도록 하겠습니다 !!!
Bm:
1.첫페이지부터 bm이라,,, 알려주신 모든 과정을 먼저 다 숙지하고 머릿속으로 상상하며 시물레이션 해보기
2.특약 문구 정리해 두기
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