안녕하세요. 나베배입니다.
이번 지투실전반을 통해 잔쟈니 튜터님을 처음 뵈었습니다.
강의를 들으면 튜터님마다 스타일과 강조 포인트가 다른데 잔쟈니 튜터님의 강의를 듣고 있으니 정말 실전에서 쓰일법한 매매와 전세계약 등 반드시 알아야하고 도움이 되는 내용들로 꽉 차 있었습니다.
특히 저는 전세보증보험 설명해주시는 파트에서 굉장히 큰 도움이 되었습니다.
사실 이전까지는 ‘나와는 상관이 없는 제도이겠거니~’ 하고 생각을 했었습니다.
0호기 매도 전 오래 거주해오신 임차인께서 결혼을 하시면서 배우자의 명의로 대출을 받고 싶은데 HUG에서 좋은 조건의 금리로 대출을 받고 싶다고 계약서를 다시 써주면 안되겠냐고 요청을 하셨습니다.
좋은게 좋은거다~ 생각해서 저는 몇달 전에 아이를 데리고 타지역에 전세계약을 재작성하러 다녀왔었습니다.
근데 임차인이 동의 안해주실 줄 알고 많이 망설였는데 흔쾌히 허락해주셔서 감사하단 말씀을 여러번 하셨습니다.
‘계약하려면 다 하는거 아닌가?….’ 이 제도에 대해 잘 몰랐던 저는 그냥 단순히 생각하고 끝이 났던 상황이었습니다.
그리고 잔쟈니 튜터님의 강의를 들으니 두루뭉술하니 이름만 스치듯 들었던 전세자금대출이 조금은 이해가 되었습니다. 더 확실히 알기 위해서 따로 개인적으로 공부를 해서 이해를 해야겠단 생각을 했습니다.
튜터님께서 해주신 강의 내용 중 <전세권 설정> VS <전세보증보험>을 비교해서 설명을 해주신 부분이 기억에 남는데요~ 왜 전세보증보험이 유리한지 이해가 쏙쏙되었습니다.
이 제도가 임차인 뿐만아니라 임대인에게도 유리하다는 것!
전세 빼기가 힘든 시기일때 이런 제도에 대해서도 빠삭하게 알고 있으면 경쟁 물건에서도 빠르게 전세입자를 구할 수도 있겠단 생각을 하니 더더욱 공부의 필요성을 느끼된 부분입니다.
더 나아가 임차인의 전세보증보험 가입 협조시 주의할 점과 투자자가 전세자금대출을 알아야 하는 이유에 대해 자세히 설명을 해주셔서 많은 도움이 되었습니다.
그리고 <돈을 잃지 않는 전세자금대출 구조>를 강의해주시면서 <전세자금대출의 종류>를 설명해주셨는데 지금까지 사실 대출에 관해서는 알아본 적이 없어서 무지했었습니다.
버팀목, 디딤돌, 신생아대출 등등~ 뭔가 이름이 달라서 쓰임도 다 다를 것 같은데 뭔가 또 비슷한 것 같아서 헷갈렸던 부분입니다. (헷갈리면 스스로 찾아 공부해야하는데 그대로 묻어뒀었네요 ^^:)
기금대출과 NON기금대출을 분류하여 설명해주셔서 깔끔하게 정리가 잘 되었고 무엇보다 투자와 연결되는 전세자금대출 사례를 통해 내가 앞으로 계약할때 주의해야할 점들을 생각해볼 수 있는 시간이라 실질적인 도움이 많이 되었습니다.
강의의 처음부터 끝까지 어느 것 하나 버릴 곳이 없는 알찬 강의였고 교안을 여러번 보면서 익혀야 할 부분도 여러개가 있어서 이론적으로도 실질적인 투자에 있어서도 도움이 많이 되는 강의였습니다.
지금까지 투자자로 시행착오를 통해 겪으신 지혜와 지식들을 아낌없이 나눠주셔서 감사드립니다.
잔쟈니 튜터님의 소중한 경험과 시간을 레버리지하여 실수를 최소화하면서 현명한 투자자가 되도록 노력해보겠습니다. 수업을 듣고 끝나는 것에 그치지 않고 반드시 교안을 복기하고 내가 배운 것을 적용시켜보면서 잘 다듬어보겠습니다.
유익한 강의 준비해주신 튜터님 감사합니다 ^^
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