[실준 59기 37조 3십억 달성하구 은퇴 7ㅏ즈아조. 댓글팀장 해피바이러스.kim 4주차 조모임 참여후기 ]

혼자 가면 빨리 가지만

함께 가면 멀리갑니다

서먹했던 1주차를 지나 어느덧 마지막 조모임 시간이 다가왔습니다.

여러분들의 지난 한 달을 되돌아보면서 조모임을 통해 내가 새롭게 알게 된 점이나 배운 점들을 작성해보아요^^

조원들과 함께 나누었던 좋았던 경험, 조모임 이후 달라진 점을 적어봐도 좋습니다 :)

[실준 59기 37조 3십억 달성하구 은퇴 7ㅏ즈아조.  댓글팀장 해피바이러스.kim 4주차 조모임 참여후기  ] 

안녕하십니까? 긍정을 좋아하는 해피바이러스.kim입니다. 방금 밥잘님 라이브 코칭이 4시간30분 끝이나고 바로 과제 완수를 목표로 하였기 때문에 바로 조모임 후기를 적으려고 하는데 밥잘님께서 실준반  수강생들을 위한 편지를 적어서 읽어주시는데 눈물이 나서 참느라  흙흙 했습니다. 한달동안 잠 줄여가면서 고생한 나에게 그리고 주말동안 같이 시간 보내주지 못하고 조원들과 분임 단임 그리고 조모임 까지 할수 있게 시간 빼준 아내에게 고맙다는 생각에 정말 눈물이 나더라구여 오늘도  새벽 4시 30분에 일어나야 하지만 오늘 내일까지 4주차 과제를 완수해야 하기 때문에 오늘도 잠줄여 가면 할수 있는데까지 해보도록 하겠습니다.

환경직 근무를 하는 직업을 가지고 있다보니 날씨영향으로 이번달은 정말 습하고 덥구 비맞구 체력적으로도 매우 힘든 여름과 장마기간 이기때문에 한달동안 쉽지는 않았던 한달이었습니다. 그래도 나름 최선을 다해보자는 자세를 임하다보니 100% 로는 아니지만 최선을 다했기에 후회는 없구 아쉬움이 남는다는것은 남는 한달 이었습니다.

하지만 강사님의 말씀데로 완벽보다는 완수한다는  자세로 임하다보니 해갈수 있었던 한달이 아니었나 싶습니다.

그런 자세와 마임드를 가질수 있게 알려주셔서 너무 감사드립니다.

마지막주 조모임이 온라인이 아닌 오프라인으로  광주광역시 상무지구 갈비집에서 만나서 식사하고 커피집까지 4시간동안 조모임을 하는데 정말로 4시간이 1시간처럼 시간이 무지 빨리 갔던 값진 시간이 아니였나 싶습니다.

너무 좋은 시간이었으며 저포함 59기 37조 청별조장님, 풍월주인님 ,힘내랏님, 핑크림님, 992님 ,아르떼님 ,록록님 ,세일러문님, 힘내지니님, 루이지님 한달동안 성장하시느라 고생 많으셨습니다. 꼬옥 좋은 투자자로 성장해서 10억달성기 적는 그날 함께 다시 보시게요 다시한번 고생 많으셨습니다. 

🔔 성장 타임 🔔  

이번 실전준비반을 수강한 뒤 한 달 전의 나와 달라진 생각이나 행동이 있나요? 그게 나에게 어떤 의미인지 이야기 나눠봅시다. ex) 한 달전보다 이런게 성장한 것 같아요 처음으로 OO를 해봤어요. OO하는 습관이 생겼어요.

정말로 오랜만에 정규강의로 조원들에게 피해주지 않고  끝까지 과제와 임장보고서 임장을 해내갈수 있을까? 걱정이 많았는데 정말 조원분들을 만나 같이 성장하고 정말 잘쓴 임장보고서는 아니지만 그래도 임장보고서를 쓸수 있겠다라는 자신감을 얻어 갈수 있어서 너무 좋았던 한달이 아니었나 싶습니다. 실전준비반을 잘준비해주신

밥잘님,권유디님, 코코드림

님,너나위님 감사드립니다.

Q1. 너나위님의 4강에서는 현재 시장 상황, 저평가 단지를 찾는 비교평가, 부동산 투자의 유형에 대해 다루었습니다. 나에게 가장 와닿았던 내용은 무엇인가요? 

메타인지? 투자자라면 나는 어떤 사람이구 나를 먼저 파악해야 한다라는  부분과  마음가짐이 정말 중요하다라는 말씀 가장 기억에 남습니다.

나의 객관적이구 냉정하게 나에 대해서 이해하는 곳에서 온다. 나는 100% 인줄 알았는데 30%이구나를 인정할때 온다라는 말씀에 정말로 자만하지말고 오만함이 없는 투자자로 성장하고 싶다라는 마음 가짐을 가질수 있게 해주셔서 감사합니다. 

그리고 돈이 많아서 해옥한게 아니라 돈을 버는 과정에서 행복해지는 법을 배워 행복 할수 있습니다. 여러분들 모두가 이런 일상을 보내시는것 가능하고 , 바라고, 도와드리고 싶고, 응원드리고 싶습니다라는 너나위님 마음 받아서 포기하지 않고 늦더라도 꼬옥 오래 이시장에 남아 성공한 투자자가 되도록 하겠습니다.  

Q2. 내가 지난 한 달간 임장보고서를 작성한 지역에서 지금 당장은 투자할 수 없더라도 앞으로 투자 대상으로 두고 꾸준히 지켜보고 싶은 아파트는 어디인가요? 그 이유는 무엇인가요?

봉선동 금호타운1차 2차 봉선동 삼익1차2차  그리고 봉선동 무등파크2차 효천지구 시티프라디움 중흥에듀파크등을 뽑을수 있습니다. 전고점 대비 20% 이상 빠진 단지이며 제가 임장보고서를 쓰면서 분임 단임 매임을 통해 나름 선호도도 있으면서 제생각에는 저평가 단지로 뽑은 무등파크 2차가 가장 꾸준히 지켜보고 싶은 단지가 아닌가 싶습니다. 같은 생활권이며 같은학군인데 봉선동 삼익1차2차와 금호타운1차와 1억이상 차이가 날만큼 선호도나 입지 학군에서 밀리는게 아니라고 판단을 했기 때문입니다.

Q3. 아파트로 돈 버는 법에는 아래 4종류가 있습니다. 나는 어떤 방식에 해당하며, 이를 이루기 위한 다음 달의 계획을 이야기 나눠봅시다.

현재로서는 임대주택 사업자가 사라진 상태로 저는 일시적 1가구 2주택을 통해 두개를 합쳐 점프업을 하고 징검다리 역할을 통해 투자자로 성장하고 임대주택 사업자 혜택이 살아나면 다주택자로  특히 수도권 투자를 해서 노후 준비를 해보고 싶다는게 저의 목표입니다. 꼬옥 오랫동안 이시장에 남아 꼬옥 성공한 투자자로 남도록 하겠습니다.

Q4. 실전준비반 조모임을 하는 동안 사소해보이지만 나에게 큰 힘이 되었던 동료의 말이나 응원이 있었나요? 그 말을 전해준 동료에게 고마운 마음을 표현해봅시다

저희 청별조장님과 조원들이 조모임 강의수강 임장보고서 과제 분임.단임까지 적극적으로 임해주시고 하려는 마음가짐과 행동에서 나도 동기부여를 받고 조원들에게 피해주지 않고 싶은 마음에 정말로 큰 원동력이 되지 않았나 싶습니다. 갓난아이를 돌보시면서도 끝까지 해가시려고 해주신 청별조장님게 핑크림님은 정말 가정주부와 애기엄마까지 하시면서 포기하지 않으시고 잘해주셔서 더 고생하셨다고 감사드린 다고 말씀 드리고 싶습니다.

그리고 저희 조원 모든 분들에게 이 더운날씨에 낙오자 없이 분임과 단임까지 하시느라 고생하셨다고 꼬옥 포기 하지말고 좋은투자자로 성장해 그때는 그랬지 하면서 다시 볼수 있는 날이 있었으면 좋겠습니다.

[ 실준반 59기 37기 3십억 달성하고 은퇴7ㅏ즈아조 한달동안 감사하고 고생많으셨습니다. 마지막에 모든조원이 

광주광역시 상무옥에 만나 갈비먹으면서 했던 마음가짐과 나누었던 대화 꼬옥 지켜가질수 있도록 화이팅 하시게요. 고생 많으셨습니다.]  그럼 해피바이러스.kim 물러가겠습니다 좋은 강의와 레버리지를 주신 밥잘님 권유디님 코코드림님 너나위님 다시한번 감사드립니다,