실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 67조 단호]

안녕하세요, 단호입니다.

조원 분들과 즐겁게 하다보니 7월 한달은 정말 빨리 간 것 같습니다.

실준반 재수강은 정말 하길 잘했다는 생각이 듭니다.

개인적으로 지금까지 들은 수업 중에 실전준비반이 가장 좋았고, 그중에서도 이번 강의가 너무 좋았어요.

너나위님의 강의는 뭔가 두근거림을 불러왔습니다.

혼나면서도, 나도 할 수 있겠는데라는 생각이 좀 들었습니다.

물론 현실적으로 어려울 수 있지만, 그건 제가 노력하면 매워나갈 수 있을거고,

조원분들과 함께면 진짜 다할 수 있을 것 같아요.

현재 나의 상태 : 안다(하는게 어렵다) 단계인거 같다.

그래도 무엇을 하고있고 왜 하는지는 조금은 알 것 같습니다.

사실 안다고 착각하는 사람도 안다에 포함된다고 하셨는데 뜨끔하긴 했지만,

다음 단계인 ‘아는대로 한다’ 단계는 그래도 조만간 갈 수 있지 않을까 생각합니다.

그러기 위해 강의를 연속해서 듣기로 했어요. 혼자하면 잘 안하더라구요.

지방에서는 신축을, 하지만 신축 살 돈이 없다면 내가 가용한 범위 내에서 투자를 실천하자

아무래도 저는 무조건 부산 투자입니다.

밖으로 나갈 자신도 없을 뿐더러, 예산도 지방에 투자할 수 있는 범위라 1호기만큼은

부산에서 할 계획입니다.

부산에 6개 임보를 만들고 투자하겠다고 생각하지만, 내심 괜찮다 싶으면 질러볼까 싶기도 합니다.

맘보스님께서 조 카톡방에 올리신 것 처럼 지방에서는 구축을 투자하지 마란건가라는 생각이 들었는데,

강의 내용과 조원분들 얘기를 들으며 당시에 저는 이렇게 정리했습니다.

1. 지금 현재 지방은 서울에 비해 저평가다.(부산포함)
2. 절대적으로 싼 시기에는 구축 아파트 보다는 신축 같은 좋은 아파트를 사야한다.
3. 하지만 여력이 안된다면 내가 할 수 있는 범위 내에서 구축이어도 좋은 물건을 사면 된다.
4. 안좋은 물건에 투자한다고 해서 안좋은게 아니고 돈벌면 되는거다.
5. 대신 계속 가치가있는 서울은 가져가지만, 지방은 이후 수익실현 매도를 생각해야 한다.

물론 서울을 사면 좋고, 지방도 신축을 사면 좋지만 내가 할 수 있는 범위 내에서 최선의 투자를 한다면

잃지 않는 투자가 될 것이라 생각합니다.

아는지역이 많으면 수익도 증가한다.

비교군이 많을 수록 더 좋은 투자를 할 수 있기 때문에 앞마당을 좀 더 늘려서 투자처를 잘 찾아 보겠습니다.

나는 다주택자(소액투자)의 길을 걷겠다.

소액투자자는 힘들다고 말씀하셨지만, 사실 지금의 상황에서 선택권은 별로 없는 것 같습니다.

제가 가지고있는 종자돈 범위 내에서 지방투자를 주기가 길더라도 반복하며,

자산을 키워나가겠습니다.

그리고 기회가 된다면 수도권으로도 진출 해보고 싶습니다.

이번 강의는 정말 어렵기도 했고, 시간이 너무 많이 걸렸습니다.

한문장 듣고 생각하고, 필기하고의 반복..ㅎㅎㅎ

저번에 들었던 부분도 있는데 기억 안나는거 보니까 제대로 안들었었나봐요.

필기를보며 복기하며 너나위님의 투자마인드와 방법을 체득 해보겠습니다.

실전준비반 같이한 모든 분들 정말 고생 많으셨습니다.

그리고 우리 조원분들 정말정말 너무 감사해요. 우리 계속 같이합시다. 너무 좋은거같아요 ㅎㅎ

감사합니다.! :)