실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 5늘부터 조선8도 앞마당 30개 만들조]

<부동산 투자자로 성공하는 법 by 너나위님 >

#마음가짐 #지피지기 백전불태 #실거주, 투자 #절대적 저평가, 상대적 저평가 #PIR #전세가율 #가치성장 투자

*와닿았던 점

- 마음가짐이 무엇보다 중요하다.

- 준비된 직장인 투자자가 되어야 부의 추월차선을 탈 수 있고, 그렇지 않다면 도박이나 다름없다.

- 실거주 마련 하는 것은 순서의 차이일 뿐이다.

- 망하지 않고 살아남는 것이 무엇보다 중요하다.

- 덜 벌더라도 목표를 이루기 위해 살아남기 위한 선택을 하는 것이 잃지 않는 투자이다.

- 잃지 않는 투자를 위해 할 수 있는 것과 그렇지 않을 것을 잘 구분하자.

- 미래 예측은 누구라도 불가능하다. 현재 시점에서 저평가된 것을 찾고, 투자하자.

- 매매, 전세의 상승/하락 여부에 따라 취해야 할 행동이 다르다.

- 역전세를 언제나 피할 수 만은 없다. 대비책을 항상 갖고 있자.

- 그냥 다 싼 시기인 절대적 저평가보다 특정 지역/물건이 상대적으로 저렴한 상태를 판단하는 능력을 기르자.

- 비교평가를 통해 상대적으로 저평가된 물건을 가려낸다.

- 아는 지역이 많다면 선택의 폭이 넓어진다.

*적용해보고 싶은 점

- 입지 가치에 중심을 둔 가치성장 투자자로 오래 살아남기

- 내가 현재 할 수 있는 것 가려내기

- 앞마당 수 늘리기(올해는 매달 1곳씩)

- 매달 임보 1개씩 완료하기