[서울투자기초반 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_뉸뉴냔냐]

<지금 투자할 수 있는 서울 지역 2곳_주우이님>

#지금 투자 가능한 곳 #교통 직장 #우선순위 #비교평가 #상승의 흐름 #기다림도 투자 #노력과 행복의 공존 #성장통 #끝까지 살아남기

*와닿았던 점

- 기회가 다 날라갔고, 날라가고 있기 때문에 투자할 수 없는 시기라 생각했지만 아직도 기다리고 있는 곳이 있음

- 이미 전고점을 회복한 지역과 단지가 많지만 그렇지 않은 곳도 있다(이것이 바로 기회)

- 업무지구로의 접근성 살펴보기

- 전세가율이 오르기 전에 해야할 것은? → 앞마당 만들기

- 인구 구조별 특징도 잘 보고 임장 가기

- 시세를 리딩하는 생활권 눈여겨 보기

- 싼 것이 꼭 좋은 것만은 아님. 싼 이유 잘 생각해보고 우선순위는 아닐 수 있으니 비교평가 잘하기

- 평형 선택에 대하여…(큰 것 vs 작은 것) 명확해짐

- 지하철도 좋은 노선일수록 선호도가 높으니 잘 따져보기

- 각 지역별 특징에 따라 선호하는 특성 고려하기

- 땅의 가치과 건물의 가치에 대해 항상 생각해보기

- 더 좋은 급지의 싼 것은 없는지 같이 보기

- 기다리는 것 또한 투자임 → 마냥 기다리는 것이 아니라 내가 투자할 수 있는 물건 찾을 때까지! 

*적용해보고 싶은 점

- 실망할 필요 없음. 조금 돌아갈 뿐 지금도 늦지 않았다는 마인드 쭉 가져가기

- 3,4,5 급지 앞마당 만들기(매달 한개씩 추가)

- 시세를 이끄는 단지는 꾸준히 지켜보며 흐름 파악하기

- 많이 부족한 임보라도 끝까지 작성하기

- 스스로 부족하다 느끼는 점 주변 보면서 BM 해보기(훌륭한 조원들이 정말 많고, 급성장하는 짝꿍이 있다. 지금 바로 따라하지 못하더라도 장점 하나씩 흡수해서 임보 작성시 적용해보기)