안녕하세요 젠하입니다.
4강은 주우이님의 신도시 소액투자 강의였습니다.
신도시도 수도권이라 1억 이상이 있어야만 투자할 수 있을 줄 알았는데..
소액으로도 가능하다니 ?!
두 귀 쫑긋 세우고 집중해서 들은 강의였습니다ㅎㅎ
인트로에서는 KB시계열을 보는 법을 알려주셨는데요 !
그동안 다른분들 임보 참고하면서
저도 임보에 KB시계열을 몇번 넣어보긴 했는데
어떻게 보는건지 도통 모르겠더라구요 ..ㅎㅎㅎ
KB시계열은 색칠공부하듯이 보면 된다!는 주우이님의 설명에
아하~ 지금 아직은 상승장은 아니구나!를 깨달았습니다.
(상승장 오기 전까지 얼른 앞마당 만들어놔야겠습니다…ㅎ)
소액투자를 위해서는 전세 매물수 뿐만 아니라
매매 매물수도 같이 확인해야한다는 꿀팁과
(매매 매물이 투자자들에 의해 전세 매물로 바뀔 수도 있기 때문이에요!)
전세 개수만 파악하는 것이 아니라
실제 최저가 전세 매물이 나가고 있는지
전세가가 상승하고 있는지도
시세트레킹으로 함께 확인해야한다는 꿀팁을 알려주셨습니다.
이번달에 시세트레킹하면서 BM하겠습니다 !!
BM1. 시세트레킹 하면서 매매개수/전세개수 확인하기
전세 저가매물이 사라지는지 확인하기
그리고 생활권 분석에서는
생활권 내에서 단지마자 선호도 순위 매기는 부분이 인상깊었습니다.
같은 생활권이라 하더라도
메인 상권에 가까운 단지들을 사람들이 가장 좋아한다거나
역세권을 가장 좋아한다거나 하는
그런 선호요소들이 있잖아요 ~
생활권끼리만 선호도 순위를 매기는 것이 아니라
생활권 내에서도 선호도 순위를 매긴다!!
결론 파트 작성하면서 한번 잘 매겨보겠습니다 ㅎㅎ
BM2. 생활권 내에서 선호도 순위 매기기
마지막으로 마인드와 관련해서는
요즘 불쑥불쑥 ‘할수있을까..?’라는 물음표가 생겼는데
물음표가 생기게 두지 말고
물음표를 느낌표로 바꿔야한다는 주우이님의 말씀에
‘나는 할 수 있다!!’라고 의식적으로 생각해야겠다 다짐했습니다ㅎㅎ
아직 상승장이 오기 전 공부하기 가장 좋은 타이밍인 지금
포기하지 않고 꾸준히 투자생활 이어나가겠습니다 ㅎㅎ
화이팅 ~~!!
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