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지기 2주차 강의후기_ 부자대디님
안녕하세요~.
아직은 부동산가는게 두렵고 어렵지만
머지 않아 부사님들과 편하게 이야기할 날을 기대하는
(부) 동산위에o 입니다.^^
-저평가를 판단하는게 우선!
대디님이 말씀하신
시세 따서 5천 안에 들어오고 공급을 확인하고
그 안에 들어오는것을 보는 사람 바로 저입니다ㅎㅎㅎ
그리고 결국에는
'내 기준에 안들어오네..
어디로 매물 임장가야하지 어렵네..'
라고 생각했던 저에게 정신차리라며 딱 집어 이야기해주신 부자대디님.
나의 범위를 아는것도 중요하지만 그 매물의 저평가를 판단하는 것!
분명 절대적 저평가를 보고 상대적 저평가를 봐야한다는것!
정말 제일 중요한 그 매물 자체의 저평가를 살짝 놓고 있던게
아닌지 확 깨닫게 되었습니다.
- 전세가 우상향!
저평가되어있고 전세가 우상향이 가능할때 원금보장이 가능하다는 말씀에
전세가가 우상향 할지에 대한것 보다
매매가의 우상향에 초점만 맞춘게 아닌지,
내가 본 매물들의 전세가는 어땠는지
한번 더 확인하는 기회가 되었습니다.
- 실제로 해봐야한다!
'아직 준비가 안됬어. 때가 안되었어.'
라는 생각을 하고있었고 올해 아니 내년으로 계속 미루고 있었습니다.
저의 실력을 믿지 못하는것도 있었지만
투자를 하기가 두려운 마음이 더 크다는게 맞다고 할 수 있습니다.
제주바다님도 결과를 내야한다는 말씀이 와 닿았는데
이번 부자대디님도 같은 마음으로 이야기해주시는 것 같았습니다.
실제로 결단, 행동하는사람이 성과를 내고 결과를 낸다!!
주변에 봐도 결단 행동하는 사람들이 생기고 그 분 들이 그저 대단하게만 느껴졌는데
멀리서 멋지게만 볼게 아니라 저 역시도 한걸음 나아가
함께 하고싶다는 마음을 들게 해주는 말씀이었습니다.
2~3년 후에 후회하고 아쉬워하는것보다 직접 선택하고 행동하자!!
으쌰으쌰으쌰!라는 마음으로 다시 불태워 보겠습니다!
부자대디님의 강의에서 모지역의 매력도 알게 되었지만
좀 더 현실적으로 가능한 투자들에 대해 알게 되어서 감사한 강의였습니다~!
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