안녕하세요 딱다구리 입니다!
다른 강의와 달리 이번 신투기는 강의에 대한 몰입도가 컸는지 마지막 강의는 섭섭한 마음이 크나
마지막 강의에서 소액투자의 실전 프로세스에 대한 내용을 행동으로 옮기고 픈 마음에 설레이기도 합니다!
좋은 강의 제공 해주 신 주우이 강사님 감사합니다!
구축 투자 정녕 괜찮은 것인가
부동산 공부를 할 수록
신축 매매가/전세가의 회복상승세를 보며
사람들은 신축을 정말 좋아한다라고 생각했습니다.
또한, 투자를 한다면 물건을 오래 보유해야하니
관리도 용이하고 나중에 전세 맞추기도 쉬운 신축이 최고라생각했습니다
자연스레 90년대식 아파트는 관심이 덜 갖게 되고
구축은 입지가 엄청나게
좋은 곳(1-2급지) 아니면 가망이 없다라는 생각을 했었으나 이번강의를 들으며
사람들이 좋아하는 위치의 구축이고 저렴한데
내 투자금에 들어 온다면 이것이 기회라 생각이 들었습니다.
A지역의 이전 거주민으로서
A지역에 놀러 온 타지역 친구들이 장난스레 청와대 빼고 다 있단 말을 한적이있었습니다 (ㅋㅋㅋ)
이 정도로 상권 또한 잘 되어있으며
90년대 구축만 있음에도 불구하고 나이드신 분들을 찾아보기가 힘들정도로 어린아이부터 10대 어르신들까지 다양한 유동인구를 볼 수 있습니다.
일자리로 가기 편한 교통과 환경 등을 갖추고있는 곳에 사람들이 정말 좋아하는 곳이라면
이 투자로 돈을 벌 수 있다면 구축이어도 된다라는 것을 피부로 느낀 강의였습니다!
생활권 우선순위
임보 작성시 생활권 우선순위를 나누었지만
한번도 이 순서대로 투자물건을 봐야 겠다는 생각은 못해봤던거 같습니다.
매-전가격에 빠져 투자금이 적은 곳을 보느라
진정으로 가치 대비 저렴한 것을 놓쳤던 것 같습니다.
현재의 앞마당에서 생활권 우선순위를 파악하여 제일 좋은 지역부터 절대가 비교부터 해야겠다고 생각이 들었습니다.
이전 기초강의들은 임보/임장/지역에 대한 전반적인 내용들을 배웠더라면 (혹은 이제는 내가 쌓인 지식이 많아서 더 많은게 들릴지는 모르겠지만)
이번 강의는 지금 당장 투자를 할 수 있는 방법에 대해 알려 주신거같아
왜 앞마당을 만들고 임보를 써야하는 중요도에 대해 다시 한번 더 일깨울 수 있어서 재미있었습니다!
날이 더우니 체력적으로도 멘탈적으로도 많이 지쳐가는 상황속에 새로운 빅재미를 선물 해주신 주우이님께 감사드립니다!!
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