[백구(109)들 등기치러 안양에 돌아왔조 오늘도다짐일기] 신투기 4주차 강의후기

안녕하세요 오늘도다짐일기입니다.

신투기 4주차 강의는 주우이님께서 신도시에서 소액투자가 가능한 부천과 산본을 알려주셨습니다.

이번 강의를 통해  부천과 산본에서 가능한 소액투자 수준과 지역 가치에 대해 알게 되었습니다.

📍 강의 복기

특히 소액투자는 저렴한 물건을 사는게 아니라 

“가치 있는 물건”을 시세 보다 저렴한 가격으로 사는 것을 다시 명심하게 되었습니다.

가치 있는 물건을 보기 위한 판단 방법

1.  ㅈㅅㄱ가 꾸준하게 오르고 있는지
2. 만약 오르지 않고 있다면 가치가 없는 것인지, 주변 공급 때문인 것인지 가늠해보기  
3. 소액투자는 특히 앞마당이 많아야 무엇이 더 싼지 알 수 있다! 

소액 투자에서 우리가 가질 수 있는 최대 큰 장점 수익률 극대화! 

비슷한 금액으로 투자하더라도 어디에 하냐에 따라 수익률은 매우 달라진다!! 

제대로 비교 평가하고 투자할 것! 

선호도 낮은 생활권 단지의 전고점이 더 높은 경우가 있음. 

선호 단지 제대로 파악해서 투자할 것. 전고점 맹신 X

전세가 잘 빠질 수 있는지, 전세가가 증가할 지 판단해 보는 법

1. 전세 매매 매물 수 증감량 확인
2. 매물 수 증감량 뿐만 아니라 가격의 흐름도 같이 볼 것! 

📍 투자 방향에 대한 고민

강의를 들으며 제 투자 방향에 대해 고민이 깊어졌습니다.

저의 목표는 2년 정도 돈을 모아서 수도권 내 2주택을 하거나

2주택을 못하게 된다면.. 2년 뒤 갈아타기 등을 생각하고 있었는데… 

더 적은 소액으로도 수도권에 빠르게 2주택 투자를 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

(이전에는 수도권에 투자하기 위해서는 2년 정도는 모아야할 것이라 생각했었거든요)

미래 방향에 대해 고민이 깊어 졌지만..

아직 제가 방향을 정하기에는 모르는 것이 너무 많다는 생각이 들었습니다.

조금 더 내 상황과 제도 등을 공부해가며 

앞으로 투자 방향을 생각해봐야 겠습니다.

📍 앞으로 내가 해야 할 것

1. 내 상황 판단하기
2. 일시적 1가구 2주택, 배우자 혼인신고 전 주택 등 제도 알아보기
3. 비전보드 재정비하기 특히, 3년 뒤 내 모습은 구체적으로 가시화해볼 것!  
4. 앞마당 늘리며 계속해서 투자 공부하기
5. 가계부 쓰며 종잣돈 모으기 

📍성공한 사람들의 비결

 될 때 까지 그냥 한다. 

포기하지 않고 그냥 한다.

그냥 하다 보면 성공하게 되어 있다 

주우이님 좋은 강의를 준비해주셔서 감사합니다 :-) 

4주차 동안 멘토님들 덕분에 또 한 번 성장할 수 있었습니다.

의미있는 한 달을 만들어주셔서 감사합니다