뜨겁고 따뜻했던 신도시투자기초반 강사님과의 만남 후기 [동그릿]

안녕하세요:)

동글동글 동그리 +그릿 → 동그릿 입니다

이번에 정말 감사하게도!

강사와의 만남에 선정되었습니다.

너무나도 소중한 기회이고,

너무나도 값지고 그 무엇과도 바꿀 수 없던

소중한 시간이었기에

후기를 남겨보고자합니다.

제주바다멘토님과 한가해보이멘토님께서 저희 방으로 들어와주셨습니다.

함께해주신 분들

♡(졍이s님, 수잔30님, 솔파님, 수수23님, 루나마마님, 장짱님)♡

너무나도 좋은 질문들을 많이 해주시고,

멘토님들께서 하나하나 다 답변해주셨습니다!

(종료벨이 울려도 계속 답변해주신 멘토님들 감사합니다♡)

함께한 분들의 좋은 질문& 멘토님들의 인사이트가 담긴 진심어린 조언의 일부를

후기에 남겨보고자 합니다

1.환경의 중요성

강사와의 만남을 처음 했는데,

30명 되는 분들이 모여있는데,

닉네임들을 보고 

와…! 탄성이 나왔습니다.

열심히 하는 분들이 한 자리에 많이 모이고

서로의 고민을 나누고

얼굴을 알게 되고 

동료를 만들어가는 이 자리가 너무나도 소중했습니다.

다시금 월부라는 환경이 얼마나 소중한 곳인지 알게되었습니다.

소중한 투자동료분들을 새롭게 알게 되었으니,

이분들과 꾸준히 소통하며 으쌰으쌰해나가겠습니다!

BM. 나보다 앞서서 이 길을 걸으신 분들을 뵈었다. 그분들처럼만 꾸준히 해나가면 된다! 

2. 시장의 흐름을 계속 봐야한다

제가 월부에 처음 온 건 작년인 23년 6월입니다.

그때부터 지금까지 매달 꾸준히 강의를 들어왔는데,

그 당시에는 강의에서 지방투자를 많이 추천해주셨습니다.

하지만 지금은 수도권 및 서울투자를 추천하고 계십니다.

이것과 관련해서 함께해주신 분들이 많이 질문해주셨는데요,

(저 역시나 너무나도 궁금했던 부분!)

멘토님께서 시원하게 답변해주셨습니다.

" 작년에는 수도권 및 서울의 전세가가 안 받쳐주었기에, 지방을 보라고 했어요.

그런데, 지금은 전세가가 가파르게 상승하고 있으니,

더 좋은 걸 보라고 하는겁니다"

“시장의 흐름을 계속 주시해야해요”

그만큼 부동산시장이 변하고 있으니,

시장의 흐름을 잘 주시해야겠다는 생각을 많이 했습니다.

BM. 내가 만든 앞마당 트레킹을 잘 하자. 언제 기회를 줄지 모른다.

3.  선택에는 장단점이 있다. 하지만 행동하는 것이 더 중요하다

최근 1호기를 매수하신 분의 질문을 들으신 멘토님께서 이렇게 답변해주셨습니다.

“A단지를 선택했을 때, 장단점이 있고 B단지를 선택했을 때에도 장단점이 있어요. 내가 A단지를 매수했는데, B단지가 더 나아보일 수 있어요. 하지만, 그 무엇보다 중요한 건, 고민만 하는 게 아니라,

행동을 했다는 겁니다"

멘토님들도 초반에 투자한 단지들이 부끄러워 동료분들에게도 이야기를 안 하셨던 과거가 있다고 하셨습니다.

하지만, 시간이 지나 투자에 대해 복기를 해나가면서,

“그래도 A단지던, B단지던 매수를 했기에, 행동을 했기에 지금의 결과가 있는거에요”

멘토님의 말이 너무나도 와닿았습니다.

행동을 해야 → 경험이 쌓이고 → 경험을 바탕으로 더 성장할 수 있음 → 그게 결국 시스템투자의 열매로 돌아옴

행동을 안 하면, 

시스템투자의 첫 발부터도 못 가는 것이기에!

저 역시 꼭 행동으로까지 이뤄내나가겠습니다!

올해 안에 1호기 투자하겠습니다!!!

BM. 고민만 하지 말자. 결국 중요한 것은 행동으로까지 나아가는 것

4. 앞마당 20개를 만들자

사실 저는 0호기가 2채(그것도 월부에 들어오기전, 잘못된 투자방식으로) 를 해놓았습니다.

그렇기에 매년 모을 수 있는 돈도 적어

우선 소액으로 투자해나가는 게 제 1호기 기준입니다.

(1호기 취득시, 3주택이어 취득세도 8%)

너무나도 고민이었습니다.

내가 이 적은 종잣돈으로 취득세 8%내고 투자를 해낼 수 있을까?

고백하자면,

제 마음 속에서는 매달 앞마당을 만들어나갈 때마다

‘시간이 지나면 투자금이 더 쌓이니, 좀만 더 기다리자’

라는 마음과

‘투자코칭 받았을 때, 멘토님께서 이때까지는 무조건 1호기 하라고 하셨어!’

라는 마음이 충돌했었습니다. 

그 고민이 오늘 시원하게 해결되었습니다.

멘토님께서

“앞마당이 20개가 되면, 소액으로 투자할 수 없는 곳을 찾기 어려울거에요”

라고 말해주셨습니다.

앞마당이 20개가 되기까지의

임장+임보+임보를 써나가며 수많은 고민들이 합쳐지고+시세트레킹+전수조사까지 합쳐지면,

정말 

멘토님, 튜터님들처럼 언제든 투자할 수 있는게  보이겠구나 싶었습니다!

실력을 쌓아가며,

제가 한 투자에 대해 확신을 가지고

(저환수원리의 중요성&땅의 가치)

계속 끈기있게 해나가겠습니다.

BM. 앞마당 20개 만들자! 그러고나서는 몰입의 정도를 조금은 줄여도 된다. 건강 및 가족유리공을 챙길 수 있다.

5. 싸게 사는 것의 중요성

전세가를 올려서 세팅하는 것보다,

무엇보다 중요한 것은

“싸게 사는 것” 이라고 멘토님들께서 계속 강조해주셨습니다.

싸게 사야

수익률적인 측면에서도 좋고

차후 갈아타기 할 때에도 좋음을 이제는 좀 더 명확히 알게 되었습니다.

그만큼 비교평가도 계속 해나가고

매번 강의 1차시에서

여러 지역들의 현재 가격을 알려주는 것의 중요성 역시 이제는 알게 되었습니다.

전체적인 틀을 잡아주시는 것.

가격대의 묶음을 아는 것.

그래야 지역간 비교평가가 수월하다는 것을 알려주셨습니다.

(사실 매번 강의 1차시에서 전 지역의 가격을 훑어주는 것의 중요성을 몰랐었는데, 이제는 알게 되었습니다!)

강의 의도에 대해 알려주신 멘토님들 감사합니다♡

BM. 강의1차시 전지역 훑어주실 때, 가격틀을 머릿속에 입히자!  

BM. 싸게 사야한다! 

긴 시간, 다양한 질문들에 대해 막힘없이 답변해주신

제주바다멘토님

한가해보이멘토님

주우이멘토님

프메퍼튜터님

정말정말 감사합니다♡

자리 마련해주신 커뮤니티매니저분들(샐리님, 클로이님) 감사합니다.

좋은 질문 마구마구 해주신

졍이s님, 수잔30님, 솔파님, 수수23님, 루나마마님, 장짱님

감사합니다!