안녕하세요. 진짜 월급쟁이 부자가 될, 진월입니다.
5주간의 지방투자실전반의 시간이 이제 끝을 앞두고 있네요.
잘 몰랐던 지방 투자에 대해서도 많이 배웠고, 동료분들의 임장보고서를 보면서도 배운 시간이었고
특히나 강의를 통해서, 투자에 대해 배울 수 있었다는 점이 매우 좋았던 것 같습니다.
이번 마스터님 5강을 통해서는 우리들의 다양한 고민에 대한 답변을 통해, 투자에 대해 배울 수 있었습니다.
개인적인 이번 강의에서의 가장 기억에 남는 부분은 “완벽한 투자란 없다”였습니다.
1호기 투자를 고민하면서, 계속 “더 좋은 것”만 보게 되는 저를 다시 돌아보게 되었어요.
실제 제가 투자할 수 있는 물건과, 그 물건이 가치 대비 저렴한지에 대해서 알아보는 것이 중요하다는 것을 계속 생각하게 된 시간이었습니다.
그럼, 마스터님 지투 5강 강의후기 시작합니다.
현재 시장 진단과 투자 방향
현재 지방은 저렴한 물건들이 넘쳐 납니다.
문제는 좋은 가치를 가진 단지들이 아직 전세가율이 낮다는 점입니다.
이 상황에서 우리가 할 수 있는 것은, “나의 상황”을 고려해야 한다고 말씀해 주셨습니다.
내가 리스크를 감당할 수 있는 자본이 있다면 싼 가격에 투자해도 괜찮지만
리스크를 감당할 수 없다면, 투자금이 적게 드는 물건에서 돈을 불리는 것도 방법입니다.
그렇기에 마스터님은 여러 예시를 보여 주시면서
소액으로 투자할 수 있는 기회가 있다.
라고 말하셨습니다.
<BM>
투자금별로 투자 가능한 단지들도 뽑아보기
투자 범위와 방법
정말 많은 노하우와 정보를 알려주셨지만, 제 마음에 가장 깊이 온 것은
“확실하고 완벽한 투자란 없다.
완벽하기 위해서는 선택을 하지 않으면 되고,
이는 자산을 쌓거나 실력을 늘리는 길이 아니다” 였습니다.
지금 1호기 투자를 고민하는 입장에서는, 개요에서 말한 것과 같이
“더 좋은 것”에 마음이 계속 빼앗기는 것 같아요.
제 실력에 비해서는 어려운 투자를 계획하고 있기 때문에
더 그런 것 같습니다(0호기 매도 후 1호기 매수).
다만, 제가 완벽한 투자를 한다는 것은 정말 불가능에 가까운 일이기에
“지금 내가 감당 가능한 선에서 가장 좋은 것”에 집중하고자 합니다. 배웠으면 실행해야죠.
<BM>
현재 가능한 물건들 정리
성장하는 투자자의 마인드
“내 인생에 대해 스스로 책임을 지겠다는 마음으로 행동에 옮겨야 한다”
투자에 대해 알아갈 수록, 투자는 CEO의 마음으로 해야 한다는 것을 느낍니다.
단기간의 전투에서는 기술로 이길지라도, 전쟁에서 이기는 것은 결국
꺾이지 않고, 끝까지 살아남을 수 있는 마인드를 가지는 사람이라는 것.
꼭 기억하고 살아남는 투자자가 되도록 하겠습니다.
<BM>
독서 루틴 꼭 지키기
해야 할 일
이번 달, 투자 물건 뽑고 매물코칭으로 체크
독서 루틴 19회 꼭 채우기
좋은 강의 해 주신 마스터님, 정말 감사합니다.
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