포기하지 않는 사람이 열매를 맞을 수 있습니다.
제가 다른 사람들과 달랐던 점은 포기를 안 했다는 거에요.
투자는 기다림의 싸움입니다.
언제 어떻게 얼마나 빨리 오를 수 있는지는 몰라요.
열매를 맺는데 8년이 걸릴 수도, 1년이 걸릴 수도 있는 거에요.
이건 사람마다 다른 거고 내가 할 수 있는 것도 아닙니다.
내가 할 수 있는 건 좋은 물건을 싸게 사서 기다리는 것입니다.
할 수 있는 것, 할 수 없는 것을 구분하기. 이것은 원칙입니다할 수 없는 것은 시장 예측이나 세금의 변화에요. 할 수 있는 것은 진짜 간단합니다.
현재 시장에서 가치 있는 아파트를 저렴하게 사는 것.
투자를 할 수 있는 환경 성장할 수 있는 환경에서 포기하지 않고 해나가시면 좋겠습니다.
-주우이 멘토님
- 왜 소액투자 해야 할 까?
이 부분에서 여러 생각을 해본 적이 있는데,
단순하게 적게 넣고 많이 벌면 좋으니까 라고 생각했던 부분을
이번 강의를 통해 “리스크가 적은 투자” 라는 개념으로 좀 더 확장 시킬 수 있었습니다.
리스크가 적다는 것이 소액 투자의 큰 장점 이라는 것 말입니다.
그러므로 시장이 흔들릴 때 여유롭게 기다릴 수 있고 좋은 타이밍을 잡아 매도하게 되는 것 같습니다.
특히나 현 시장과 같이 전세가 비싸지 않으므로
매매가가 전세가 밑으로 내려가는 확률과 역전세 위험이 적으므로 금을 지킬 확률이 높다는 것.
그것이 진짜 잃지 않는 투자의 핵심임을 다시 한번 깨닫게 되어 너무 좋았습니다.
또한 내가 투자할 수 있는 투자금으로
절대 가격을 설정한 다음 전체적으로 나열해 보고
선호도 순위에 따라 이 단지가 싼지, 비싼지 판단한 후
투자금과 전세가율을 확인하고 예상 수익까지 연결해 보는 프로세스를 꼭 적용해 보아야겠습니다.
BMBM!!
그 후에 저는 지방 앞마당이 많으니 나온 가격대의 1등과
제 지방 앞마당의 비슷한 가격대를 비교해 보고
무엇이 더 나은 선택인지 고민해 보는 과정을 통해
비교평가를 정교하게 해보는 연습이 더 많이 필요하겠다 생각 했습니다.
- 전세가격을 유심히 보자.
그래서 이야기를 이어가자면 가격이 그저 싼 곳이 아닌
전세가가 어디가 먼저 오를 지를 고민해 보는 습관도 좋겠다는 생각이 들었어요.
갭에 집중 하다보니 놓치는 부분들을 다시 한번 짚어 주셔 유익했습니다.
전고가 비슷한 단지도 전세가가 1억 차이를 보이는 것을 보며
전세가 상승에 대해서도 잘 살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다.
-다주택 투자에 대해
1,2주택까지는 취득세가 적지만 3채부터 8%, 4채는 12%까지 내야 하는
현 시장에서 다주택 전략은 어려운 상황이니,
지금 상황에서 할 수 있는 가장 좋은 투자를 하는 것도 좋은 전략이라 것을 배우게 되어 좋았습니다.
변하는 시장에서 나의 투자 방향성도 시장에 맞게 변화 해야 한다는 것을 알려주신
주우이 멘토님 이 번 강의도 넘 감사했습니다.
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