안녕하세요
행복한 투자자를 꿈꾸는 퀸스타운입니다
신투기 4강은 주우이님께서 소액투자로 접근가능한 E,F지역 지역분석과
수도권 소액투자에 대한 로드맵을 그려주셨는데요.
소액투자라고해서 가치없는 물건을 사는 것이 아니라,
가치있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수해서
자산을 차곡차곡 불려나감으로서 시스템투자의 토대를 만들수 있는
투자방식이라는 것을 정리할 수 있었습니다.
지금 수도권에서 소액투자로 접근 가능한 곳은
전세가율이 높기 때문에 원금을 지킬 수 있어서
리스크방어 측면에서도 유리하다는 것을 알 수 있었습니다.
주우이님께서 신도시투자 비교평가 프로세스도 알려주셨는데요
각 생활권별, 단지별 투자우선순위를 선명하게 정리하고
가치별 가격을 붙여보는 방식으로 저평가여부를 판단하는 방식이었습니다.
‘A단지가 00한 이유로 B단지보다는 00정도 더 비싸야한다’
단지에 대한 가치판단이 되어있어야
가격을 붙였을 때 비교평가가 쉽게 되는것 같습니다.
단지별 선호도파악이 무엇보다 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.
주우이님의 소액투자 의사결정방법도 구체적인 예시를 들어주셨는데요
투자금만 보고 투자하지 않기 위해서 매전갭을 가리고
오로지 매매가만으로 저평가단지를 먼저 찾는 것이 핵심이라는 생각이 들었습니다.
저는 1억+@ 정도의 금액으로 내년상반기 투자를 준비하고 있는데요
그동안은 제 투자금으로 지방광역시만 우선적으로 봐야겠다고 생각했었는데
이번 신투기 강의를 통해 1억대의 투자금으로 선호도있는 신도시에도
충분히 투자할 수 있는 기회가 열려있다는 희망을 얻게 된 것 같습니다.
남은 하반기 수도권의 비교평가 할 수 있는 앞마당을 넓혀가면서
내년 상반기 시장의 분위기에 상관없이 광역시/수도권
어디든 투자할 수 있는 사람이 되도록 실력을 쌓아가겠습니다.
오랜 투자경험과 깊은 인사이트 전해주신 주우이멘토님 감사합니다.
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