관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요!
느리지만 꾸준히 가고있는 하호맘입니다^-^
열중의 첫 강의는 월빈 게리롱튜터님의 강의였는데요!
왜 투자에 독서가 필요한지를 명확하게 짚어주시고
또한 실전투자에서 어떤 원칙에따라 투자물건을 찾아야하는지
투자물건 찾는법까지 실전에 바로 활용할 수 있는 방법을
구체적으로 알려주셔서 너무나 감사한 강의였습니다!
#부자의 태도는 열중반에서 배울수있다 바로 독서!
1. 나침반: 좋은책은 나를 원하는 목적지까지 데려다 준다
나의 투자, 인생의 스승이 되어 나를 원하는 곳에 데려다 준다
2.공럅집이다 : 인생에도 공략집이 있다. 인생을 어떻게하면 잘 살 수 있는지도 배울수 있었다
어려울때마다 책에서 답을 찾을수 있었다. 인생의 마음가짐, 태도에 대해 영향을 많이 준것이 책
3. 가성비: 유일하게 돈을 아끼지 않는것은 좋은 책과 좋은 강의
대가의 통찰력과 이룬것들을 책에서 저렴하게 배울수 있다
처음 월부에 왔을때 투자와 독서의 상관관계를 알지 못했습니다
그런데 아직 1호기를 하지 못한 저에게 독서에서는
현실을 직시해 어떻게 다잡고 나아가야 하는지 알려주는
중요한 나침반의 역할과 어떤 마음가짐을 가져야 하는지
알려주는 정말 좋은 해답을주는 것 같습니다!
"투자라는게 결국에는 시간싸움이다
오랜시간 투자자로써 단단하게 버티게 해주는것은
올바른태도와 단단한 마인드다
오랜기간동안 나한테 쌓여있는 독서량
스스로의 쌓아올린 성찰 이런것에서 비롯된다."
-게리롱튜터님-
성공한 사람들이 모두 독서를 한다는것은 누구나가 알고 있는사실인데요
알면서도 하지 않는것이 부를 얻느냐 못 엇느냐의 첫 걸음이지 않을까
하는 생각입니다!
BM:이번한달 열중반 30권 읽고 투자마인드 창착하자!
#절대 잃지 않는 투자의 원칙
- 저~환수원리!
제대로 된 저~ 환수원리의 의미!
1.저평가
같은 가격이면 더 좋은것을,
비슷한 것중에는 더 싼것을
이 모든것은 비교대상이 많아질수록 유리하다는것
즉, 앞마당이 많을 수록 비교할 대상이 많아지고
더 좋은 자산을 취득할 수 있다는 것 입니다!
꾸준히 독강임투를 해야하는것
어느것 하나 놓칠수 없네요 ^^
가장 중요한 저평가에서 전제조건이 되는것은
“가치가 있는 것 중”이라는 것인데요
늘 전제로 생각하고 비교평가할 수 있도록 해야겠습니다
내 투자금이 적다고 갭만보고 투자하는것이 아닌
더 넓게 보면서 조금 더 상급입지에 있는 물건의 가격을 조정해보려는
노력을 들일 필요가 있겠다 라는것도 다시한번 느꼈습니다!
2.환금성
★ 입지와 연식에 따른 선호도를 이해, 투자범위 &매도계획을 설정하고 투자한다
저층, 탑층, 300세대 미만으로만 환금성을 판단했었는데..
환금성의 진짜 의미란 내가 매도할 때 사람들이 선호해서
내가 팔수 있는 단지인지를 생각하고 투자해야 한다는것
환금성의 진짜의미를 새기다보니
'매도가 가장쉽다' 라는 말이 어떤 의미인지
알것 같았습니다…
3.수익성
★적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다
수익금 + 수익률 (=투자 실력에 따라 결정)
“어느 게 더 수요가 많고 가치가 크지?”를 생각해야 한다는것!
지금은 취득세 중과때문에 가치가 애매한 것 보다는
가치가 있는 물건들을 선택하는게 좋다고 하셨는데요!
알려주신데로 비교평가하여 가치가 있는 물건을 꼭 투자하겠습니다!
투자금 500만원넣어서 수익률 1000% 얻은것보다
투자금을 조금 더 쓰더라도 가치가 있는것을 선택하는것이
좋은 수익성을 가져다 준다는 것 꼭 기억하겠습니다!
4.원금보존
가치를 잘 알고 투자하는것이 중요, 가치를 잘 알고 기다리면
수익은 댓가로 돌아온다는 점!
투자금을 줄이고 싶어서 높은 전세가율만 고집하다가는
오히려 역전세로 내가 투자금이 배로 들어가는 형태가 될 수 있겠다
라는 것을 상기하게 되었습니다!
전세가율이 과도한 수준은 아닌지 일시적인 전세가율인지도
꼭 확인해야 하겠습니다
가장 중요한 원금보존의 의미는
“수요가 많고 가치가 있는물건인가?”
“단기 입주물량이 적절한가?”
이런 여러가지의 요소들을 함께 check 함으로써
원금보존을 내가 할 수 있는지 꼭 파악해야겠다는 생각이 들었습니다!
5.리스크
★리스크의 진짜의미: 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다
리스크가 없는 투자는 없다!
리스크가 아예 제로인 투자는 없다는 밥잘튜터님의 말이 생각 났는데요!
리스크가 적은 것을 선택한다는것은 그만큼 기대수익이 낮은 예적음을
선택한다는 의미!
리스크를 내가 감당가능 하느냐 못하느냐에 따라 투자를 결정하고
리스크에 잘 대응해 간다면 리스크에 따른 기대수익도 얻을 수 있지 않을까?
하는 생각이 들었습니다!
가장 중요한 것은 리스크를 감당하면서 까지 내가 지켜야할
물건인지가 중요하다는것!
원칙에 맞게 샀다면 지킬수 있다는것도 배울 수 있었던 강의였습니다!
#실전투자 프로세스
실전투자에서 가장 중요한 것은
원칙을 지키며 투자를 하는 것이지만
그다음으로 투자를 더 잘해 나가기 위해서는
꼼꼼한 투자에 대한 복기가 필수인데요!
투자할때 특히나 시야가 좁아지는 초보 투자자는
복기를 해야 시야가 넓어진다고 하셨습니다!
1단계: 투자마무리 하자마자 복기를 해야한다
기억이 희미해 지기때문에 그 당시 내 시점으로 어디까지 볼수 있었는지 남긴다!
2단계: 숨겨져 있던 리스크와 기회를 찾아보고 정리해둔다!
다양한 형태의 리스크를 찾아보고 복기해봐야 다음투자를 더 잘할수있다
내가 매도하기 전까지 결과확인을 통해 1년후 2년후 계속 복기한다
결과의 복기로 인해 투자자의 통찰력이 쌓인다
꼼꼼한 복기를 잘해서 더 좋은 투자를 할 수 있었다는 게리롱튜터님!
저도 꼭 투자후에 튜터님 말씀 처럼 꼼꼼하게 복기해서
더 좋은 투자를 할 수 있는 투자자로 거듭나겠습니다!!
"돈이라는 가치가 따라올수있도록
내가 실력과 태도와 멘탈을 가지고 투자를 했을때
그 수익이 결과로 따라오는구나를 많이 깨달았다"
-게리롱튜터님-
돈에 대한 태도와 멘탈을 가지기 위해서는
독서는 필수!!!
그리고 독서로 인해 깨달은점을 내 삶에 적용할 수 있어야만
변화가 생긴다는것 꼭 기억하고 이번 한달간 독서로
적용할 점들을 꼭 정리해 나가겠습니다!
BM:적용을 안하면 무용지물! 원북 원액션으로 실행하겠습니다!
지금 해야 할 행동을 하는 것 = 부자로 가는 길
그래서 미래의 나는 지금의 나보다 조금더 좋은 상황이 되어있을수있도록!
지금 하는 행동이 미래에 내가 된다는 것..
지금 어떠한 행동을 해야하는지 일깨워 주시는 말씀이었습니다!
“투자하는 직장인의 삶 = 도미노를 쌓으며 팽이 돌리기”
투자는 도미노이고,
팽이는 가족,직장,건강 이라고 하신 튜터님!
워킹맘직장인인 저는 튜터님이 말씀하셨던
건너지마오 ZONE이 정말 크다는 것에
격한 공감이 들었는데요 ㅎㅎ
도미노 쌓는 일이 언젠가 익숙해지게 된다면
팽이도 조금 더 오래 돌릴 수 있게 되지 않을까
생각이 들었습니다 ^^
너무나 감사한 튜터님의 응원 잊지 못할 것 같습니다!
실전투자 프로세스와
독서를 왜 해야하는지 명확하게 알려주셔서
한달간 투자적으로 마인드적으로도
성장할 수 있는 시간 만들 수 있을것 같습니다!
감사합니다 ♡
BM:이번한달 열중반 30권 읽고 투자마인드 창착하자!
BM:적용을 안하면 무용지물! 원북 원액션으로 실행하겠습니다!
댓글
