내집마련기초반1강후기[내집마련기초반38기56조 주누79]

진심을 담아 내집마련 매뉴얼을 알려주심!

강의의 요점 : 나에게 맞는 물건을 좋은 가격에 사라

너나위님의 진심이 느껴지는 강의였습니다. 강의듣기를 왜 망설였을까요

물론..투자자의 관점을 갖고자하는 저에게 약간 혼란이 오기도 하지만 기본틀은 같다고 봅니다

저는 두 번의 내 집을 사고 팔아보았습니다. 무지성 매매였습니다 하하

나위님 말씀대로 예산같은거 안보고 매물먼저보고 와 좋다..해서 돈 끌어오고 살다가 애들 학군의 이유로 싸게 팔고 나올 수밖에 없었던 집.

그리고 감정적으로 급하게 산 현재의 집은..주변이 오를 때 우리집만 오르지않고 팔 걱정하며 살고있습니다.. 집을 사기전에 이 강의를 한번씩 들었음 좋겠다는 생각이 듭니다.

그러나 과거는 이미 과거...거기서 제가 무엇을 얻는지가 중요하다고 봅니다. ^^

내집마련은 해야한다가 정답. 단 어떤집을 언제 사느냐가 중요합니다

절대적저평가시점인지 확인하여 단지별 비교를 통해서 사야하고

인구감소등 집값에 영향을 끼치는 요인들을 생각하여 향후 가치가 떨어지지않을집을 골라야합니다

그리고 내집마련의 단계가 있습니다. 청약으로 살지 일반매매로 할지..그리고 가장 중요한건 예산이죠

영끌 안됩니다. 제발 감당가능한 선에서 대출을 받아 집을 사야합니다

감당가능한 대출은 개인별로 다 다릅니다. 그에대한 구체적이고 세세한 방법을 알려주셨어요

그리고나서 예산에 맞는 단지를 리스트업하고 현장을 찾아다니며 직접 비교하며 골라야합니다.

아마 뒤에 강의에선 그 단지들의 입지가치에 대해 알려주실듯합니다. 그리고 매매계약까지 알려주시겠지요..

저는 제가 정해놓은 한계가 있습니다. 나 혼자선 못해 나 혼자선 부동산못가 나 혼자선 단임도 어렵다니깐...

이번 강의를 듣는 목적은 내집마련의 방법을 알고자하는것도 있었지만 나의 한계를 깨보자는것도 있었습니다.

따라서

해야할일

1. 강의때 배운대로 나의 종잣돈, 대출가능금액 계산, 매매가능한 단지 리스트업
2. 단임
3. 부동산방문!!!!

나는 한다면 하는 사람입니다. 알려주신대로 꼭꼭 씹어먹어보겠습니다. 감사합니다.