열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 39기 8조 호호리치]

유익하고 감동적인 강의 좋았습니다. 

월부 기초부터 듣지 않았지만 다른 곳에서 부동산 수업을 들으며 투자한 경험으로 중급반 내용이 궁금하여 신청하였습니다. 잃지 않는 투자의 기본원칙을 알기 쉽고 재밌게 체계적으로 강의해주셔서 좋았고 워킹맘 투자자로서 마지막엔 감동과 위로가 되었습니다. 

2년 전 제가 투자할 때도 저환수원리 원칙을 잘 지켰는가를 되돌아보게 되었습니다. 

제 경험에 비추어 제가 하지 못했던 아쉬운 부분이 ‘저펑가’와 ‘수익성’ 부분이었습니다. 

무조건 싸게보다는 가치 있는 곳을 고른다 골랐지만 ‘가치보다 싼’ 것이었는지는 생각해보지 못했습니다. 

부동산을 공부하기 전에 현재 살고 있는 아파트도, 후에 투자한 아파트도 ‘가치보다 싼’ 것이었을까? 

다음 투자때는 꼭 명심하고 확인하겠습니다. 

‘수익성’ 부분은 대출하지 않고 최대한 현 자금 범위에서 투자하려다 보니 당장에 들어가는 투자금이 얼마인지, 

전세차가 얼마인지를 봤었는데 좀더 좋은 아파트는 같은 하락장에서도 떨어지는 정도가 덜하니 강의에서 말씀해주셨던 것처럼 세로 그래프보다 가로 그래프를 보는 것도 잘 챙겨야겠습니다. 

다른 물건들은 같은 상품이라도 더 저렴한 물건을 찾으려고 하면서, 

그보다 훨씬 비싼 부동산은 매수시 왜 더 깎아보려고 하지 않았는지… 

사례로 들려주신 3억 1천 세입자분이 마치 저 같았습니다. 

게리롱님이 알려주신 방법대로 마지막 매수시까지 ‘가치있는 것’을 더 저렴하게 살 수 있도록 하겠습니다. 

첫 1호기를 투자하고 올해 2년이 지났습니다. 다행히 당시 입지분석한 자료는 남아있으니 현 시점에서 다시 복기해봐야겠습니다. 

중요한 일은 맨 앞에 두고, 나머지 부분들은 기회가 닿는 대로 관심을 쏟아라. 

몰입하되, 과몰입하지 않겠습니다. 

체계적인 투자원칙과 탄탄히 쌓아올린 경험을 알기 쉽고 재밌게 전달해주셔서 감사합니다. 

다음주 강의도 기다려지네요 ^^