부동산Q&A
안녕하세요 유연한시간입니다.
강의를 듣고 많은 도움을 받고 있습니다. 감사합니다.
내용 중 한 가지 질문 점이 있어 문의드립니다.
1가구 2주택 일시적 비과세 부분에서
1후 2보 3매 시 비과세라고 하셨는데요,
첫 번째 주택 a에서 2년 거주 의무는 만족해야 될까요?
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한걸음앞으로 : 유연한시간님 안녕하세요? ^^ 일시적 1가구 2주택 비과세의 경우 A주택 취득한 날로부터 1년 이상이 지난 후 B주택 취득 양도일 기준, A주택 2년 이상 보유 B주택 취득한 날로부터 3년 이내 매도 A주택이 만약 조정지역(강남, 서초, 송파, 용산)이라면 2년 거주 그 외 지역은 2년 보유만 하면 됩니다. 강의 수강 화이팅입니다.!
월천1 : 유연한 시간님 안녕하세요~ 일시적 1가구 2주택이 헷갈리셔서 어려움을 겪고 계신 것 같습니다 보통 1가구 2주택은 특정조건을 만족하는 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 첫 주택을 매수하고 1년 뒤에 두번째 주택을 매수합니다. 첫 주택을 2년 보유하고 있으면 (조정지역은 거주조건) 됩니다. 주택이 조정지역이 아닌 경우엔 거주 조건은 없고 조정지역인 경우에만 거주 조건이 있습니다 :)