열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 146조 호두파파]

나에게 특히 와닿았던 점

• 임장, 임보를 취미로 하자
• 저환수원리의 개념!! 지금까지는 전혀 생각이 없었음
• 상가 투자를 한 상황에서, 상가는 환금성이 좋지 않다구. 안정적인 전망이긴 하지만 
  Gap 기반의 투자가 수익성이 훨씬 높다!  월부 투자 진행하며 상가 보유에 대한 고민할 것
• 리스크 관리. 전세가율이 너무 놓아도 리스크. 적정 전세가율이 중요함. 재투자시 1년 정도 기간을 두고 진행.
• 복기에 대한 중요성

• 후보 매물을 장바구니에 담고 비교하며 기다리기

   

   

적용해보고 싶은 점

• 저환수원리 기반으로 임장 전 기초 정보 파악해보기
• 저평가, 가치 판단을 위해 많은 데이터를 어떻게 효과적으로 정리, 활용할 수 있을 지 방법 찾기
• 지도, 지적도 등 지리에 익숙해지기
• 앞마당 만들 준비하기!!
• 임보 준비와 더불어, 매월 현 시점에서 판단을 해 보고, 매월 지난 매물에 대한 시세트래킹/백테스트 하기
• 거래 이유, 거래후 상황, 이후 복기
• 기록, 정리 잘 할 수 있는 방법 만들기