열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 146조 호두파파]

후기

이제 막 부동산에 관심을 갖게 되어 가치 평가의 방법에 대해 막연한 마음 뿐이었는데

객관적 기준을 활용한 평가 방법을 이해가 잘 되도록 설명해 주시고

여러 사례로 예시를 들어 주셔서 비교 평가에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다.

정말 감사드려요~!

느낀점

• 가치평가는 투자를 할 때 뿐만 아니라, 예상치 못한 상황에서 가치에 대한 믿음을 갖고 버틸 수 있는 힘을 준다
• 주위 환경에 조급함을 느끼지 말고, 시장 상황을 파악한 뒤 (절대적/상대적 저평가) 비교 평가로 후보지 찾기
• 기준과 시간의 힘. 가치 평가 기준을 갖고, 아는 지역을 늘려가는 것이 중요 
• 돈을 번다는 목적보다 투자자로 성장한다는 마인드셋 장착 필수. 투자자로 성장하며 실력을 키우면 돈은 자연스레 따라 올 것이다.
• 내 주관적인 가치가 아닌, 객관적으로 다수가 좋아할만한 곳이 가치가 있는 곳이다.

적용점

• 내가 아는 단지들을 모두 기준에 맞게 비교해보자
• 어떻게 하면 많은 단지들을 효과적으로 비교할 수 있을 지 고민해보자
• 같은 가치 점수가 나올 경우, 세분화된 기준을 어떻게 수립하면 좋을 지 고민할 것
• 직장, 교통, 환경, 학군 + 공급 등.. 어떤 부분을 더 챙겨보면 좋을 지 고민해보자.