열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반 중급반 손품발품을 친구39 멋지게 비상할 89조 더 블랙]

1주차 강의는 공식처럼 외우고 있던 투자 원칙, 저환수원리의 진정한 의미는 무엇인지,

실제 투자에서는 어떻게 적용해야 하는지 실전투자의 전 과정을 알려주는 정말 유익한 강의였습니다. 

특히 잃지 않는 투자를 위해 꼭 기억해야 할 저환수원리 포인트를 정리해봤습니다.

저평가

‘가치가 있는 것’을 싸게 산다

가치가 있는 것이어야 한다

같은 가격인데 더 좋은 게 있는지 

같은 가치인데 더 싼 게 있는지

이 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택이 맞는지 확인해본다

환금성

매도할 때 사람들이 받아줄 수 있을 정도로 선호도가 있는지

매도시기를 잡고 투자한다

수익성

적절한 투자금으로 좀 더 가치가 있는 걸 산다

수익금과 수익률 모두 중요하다

원금보존

절대 잃지 않는 투자를 한다

전세가율이 높은곳, 수요가 많은 곳, 입주물량 있다면 대비 후 투자한다

높은 전세가율에 투자했다가 역전세를 맞을 수 있고

원금을 지키지 못할 수 있다

적절할 전세가율이 맞는지 체크한다

잘 지켜서 원금을 절대 잃지 않는다

사팔사팔하지 않는다

리스크

대응의 영역인 것.  감당가능하다면 투자하지만 

충분한 수익이 예상되는지 신중하게 판단하고 대응할 것

마지막으로 복기에 대한 중요성, 그리고 복기를 하는 방법도 큰 도움이 되었습니다.

좋은 강의 해주신 게리롱님, 정말 감사드립니다.