내집마련 중급반 1주차 수강 후기 [내마중 10기 매일이 1취월장, 맞춤내집 9하리 소소럽마셀]

안녕하세요!
성장하기 위해 노력해나가는
소소럽마셀입니다!!

내집마련 중급반 1주차 강의에서는
우리의 대~스승님이신
너나위 멘토님께서 

몰입 2000% 상태로
수강생인 저희들에게까지
열정을 주입시켜주셨습니다.

강의는 1주택의 모든 것을 주제로
내집마련 기초반에서 배운
기본적 내집마련의 내용에 더해
내마기 강의를 듣는 동안 많은 수강생들이
궁금해했던 숨겨져있던 영역인
거주/투자 분리 전략까지 모두 다
설명해주셨습니다.

이전 내마중 강의를 들었을 당시,
내마기 강의를 들은지가 한참 지난 시점이어서
확장판의 느낌보다는,
거주/투자 분리 전략에 대한 강의로
받아들여졌었는데요,

이번에는 
직전달에 내마기 강의를 듣고,
내마중 강의를 연달아 들어보니
두 강의의 시너지가 확연히 느껴졌습니다.

내마기에서 배웠던 내용과
그에 더해
확장판으로서의 내마중 강의로 이어지다보니,
확실히 거주/투자 분리의 매력이
배가 되었습니다.

가족과의 원만한 합의를 거쳐 ㅎㅎㅎ
반드시 강남쪽으로 전진하는
결과를 내보고 싶어집니다!

"
여러분들의 종잣돈으로
살 수 있는 가장 좋은 집을 찾는다면
강의를 잘 들은거에요.
"

너나위 멘토님께서 해주시는
진심 듬뿍 담긴 메세지를 떠올리며
결과를 손에 쥐어보겠다는 마음으로
강의를 차근히 다시 돌아보겠습니다.

01. 유리한 녀석들 VS 위험한 녀석들

강의는 하나의 질문으로 시작됩니다.

"
우리가 정말 미래를 알 수 없다면
도대체 어떤 행동이
가장 합리적인 걸까
"

너나위 멘토님께서는 명쾌한 답을 주십니다.

"
시기와 범위를 확인해서
내집마련을 실천하세요.
"

라고 말입니다.

데이터 검증을 통해
현실적인 서울 아파트 최적 매수 시기를
확인시켜 주셨습니다.

이제 우리는 배운자답게
PIR과 전세가율을 확인하며
내집마련 최적 시기를 놓치지 않을 겁니다!!!

또한,
부산의 사례를 통해 인구와 매매지수의 
상관관계 없음을 배우게됩니다.

서울보다 먼저 늙어버린 도시인 
부산 아파트 시장의 가격을 실거래가로 확인해,
서울의 미래를 엿볼 수 있었습니다.

결론적으로,
위험한 녀석들과 유리한 녀석들로
크게 분류할 수 있는 기준을 배우게 되고,
더 이상 우리는
위험한 녀석들을 내집마련의 범주안에 
넣지 않을 수 있는 안전망을 가집니다.

그리고
내집마련 기초반에서 배운 내용들을 복기하면서
언젠가 '내집에서 살 당신'이
'오늘부터 해야 할 일'에 대해 정리하며
마인드를 다잡게 됩니다.

      BM POINT   
1. 내집마련으로 적당한 시기와 안좋은 범위를 확실히 안다.
2. 내집마련 기초반에서 배운 내집마련 기초 7단계를 통해 

내집을 마련한다면 앞으로의 시장에서 

어떤 행동을 해야하는지 체크한다.
3. 내집마련 중급반에서 더 넓은 선택지를 받아들었음을 인지하고, 

기회를 잘 활용하겠다고 마음먹는다.

02. 최고의 내집을 마련한다는 것

두 번째로 인상깊었던 부분은
 

역시,
내집마련에 있어 전체 로드맵을 한눈에 볼 수 있게
강의해주신 부분이었습니다.

내집마련 기초반에서 배운 내용이
실거주에 대한 부분이었다면,
내집마련 중급반 답게~

개인의 상황에 맞게 선택할 수 있는
선택지를 모두 다 펼쳐보여주셨습니다.

내집 마련이 수월한 경우 뿐만아니라,
내집 마련이 어려운 경우에도~
좌절하지 않고 방법을 찾아 나갈 수 있는
황금지도를 받은 듯
마음이 든든했습니다.

부동산 재테크의 신!!!
너나위 멘토님께서 보여주신 황금지도에는
내집마련의 기본적인 방법뿐 아니라,

거주와 투자를 분리해 내집을 마련하는 
적극적인 방법까지 모두 포함되어 있었습니다.

보여주신 로드맵을 확인하면서,
안개처럼 뿌엿기만 했던 내집마련 방법들이
확실하게 보였습니다.

그 덕분에 저 스스로의 상황을 객관적으로 바라보며,
어느 선택지를 선택해야 할지에 대해
생각해볼 수 있는 소중한 시간이 되었습니다.

그러고나니,
선택에 따른 액션플랜에 따르기만하면 된다는 생각에
(물론 쉬운 방법은 아니지만, 길을 모르던 때와는)
(비교도 할 수 없이 선명해진 시야)

복잡한 상황에서 구출된 기분이었습니다.

이제 남은 것은
온리 액숀~

거주와 투자분리 실전 내용을 확실히 이해하고,
6단계의 절차에 따라서 실천해 나가기만 한다면
결과는 보장된 것입니다.

      BM POINT   
1. 내 상황에서 가능한 모든 주택 전략을 배우고 실천한다. 

그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 한다.
2. 하나의 지료를 만들고 그것의 의미를 이해하며 완벽하게 활용한다.

(내 돈으로 살 수 있는 아파트를 찾아보고, 정리해 나간다.)
3. 6단계의 절차 중 2단계에 해당하는 후보단지 물색에 시간을 투자하고, 

후보단지를 모아나간다.
(전고점 대비 가격 회복 %에 따라 

다른 매수 가격 기준을 적용해야 하는 디테일까지 놓치지 않을꼬에요~)

03. 자산 불리는 갈아타기

현재 2024년 8월의 저의 경우
갈아타기를 준비중에 있기에~
가장 관심가졌던 파트였습니다.

우선,
기존에 알고 있던
갈아타기를 잘한다는 것의 
정확한 내용을 배우게 되었습니다.

뭉뚱그려서 대에충 생각하던 지난날은 뒤로하고,
이제 저란 수강생은 배운자답게
Go Forward 를 목표로 행동해 나가야 하겠습니다.

그리고 저에게 가장 중요한,
최고의 갈아타기!!!

정말 해내고 싶은 최고의 갈아타기!!!

최고의 갈아타기 방법은
딱 1가지뿐이 아니었습니다.
3가지의 선택지 중에서
현재 저와 우리 가족의 상황에 맞춰
최대~기본까지 선택 가능한 선택지를 보여주시면서
이번 갈아타기와 다음 갈아타기까지
마지막 갈아타기로 강남에 입성하는 그날까지
쭈욱~적용가능한 방법을 알려주셨습니다.

유용하다~유용해~

3가지의 갈아타기 방법 을 제시해 주시고
각각의 방법에 따른 디테일한 사례들과
핵심 그 잡채~
액션플랜까지~

무엇이 더 필요할까요~

모두 함께 강남 앞으로!!!

그리고 마지막으로
피해야할 갈아타기까지 모두 알려주시면서
경각심을 일깨워주셨습니다.

강의를 들으면서 가장 강하게 들었던 생각은
행동하기만 한다면
반드시 단계별로 나아갈 수 있겠다는
확신입니다.

느릿하고, 머뭇거렸던 저란 수강생에세
이렇게도 탄탄한 자료들과 예시로
확신을 뽜악~심어주심에,
다시 한번, 강의를 들을 때마다 매번
너나위 멘토님께 감사드립니다!

      BM POINT   
1. 1가지 방법만을 고수하지않고, 

상황에 맞게 경우의 수를 늘려서 단지들을 확인해나간다. 

넓게 검토하고, 타겟단지를 반드시 픽스한다.
2. 상급지로의 갈아타기를 1순위로 검토한다.
3. 피해야할 갈아타기를 알고 늘 경계한다.

강의를 들으며
해야할 일과 하지말아야 할 일을 
정리해보고 나니 생각이 정리됩니다.

또한
너나위 멘토님의 인사이트를 듣게되어
정확히 시장 상황을 알게되니
현재의 서울시장에 기회가 있다는 사실을
명확히 알겠습니다.

빠르게 변화하는 부동산 시장에 맞춰
정확, 정밀하게 강의를 준비해주신
너나위 멘토님! 
감사합니다, 스승님!!!

거인의 어깨에 함께 올라탄
내집마련 중급반 수강생들 모두,
너나위 멘토님의 로드맵에 따라
행동하는 투자자로
반드시 성과를 손에 쥐면 좋겠습니다.

저또한 반드시 
성과를 손에 쥘 수 있도록
행동해 나가겠습니다.

함께 마지막까지 홧팅입니당~