열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_따뜻한부자b]

안녕하세요. 따뜻한 부자입니다.

주변 동료들에게 식빵파파님의 비교평가

강의 너~~~무 좋다는 말을 많이 들었었습니다.

말로만 듣던 강의를 실제로 들으면서

왜 동료들이 극찬을 아끼지 않았는지

깊이 공감하게 되었습니다^^

제대로 된 비교평가란 무엇이며

왜 해야 하는지, 어떻게 하면 되는지

계속 반복학습을 하게 되어

강의를 듣고 나서는

자신있게 비교평가란 무엇인지

말할 수 있게 되고,

더 이상 쭈뼛거리지 않고

척척~ 비교평가를 할 수 있을 것 같은

자신감 뿜뿜 장착하게 되었답니다!

비교평가의 의미와 방법

1강에서 배웠던 저환수원리

투자기준에 따라

가치 있는 물건을 싸게 사서

충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내려면

비교평가를 통해

가치 대비 가격이 싼 물건을 사야합니다!

비교평가의 중요성은 잘 알겠는데,

막상 혼자 임보에 적용하려면

막막한 게 사실인데요.

저도 매번 임보를 쓸 때마다

이렇게도 해보고 저렇게도 해보고

다양한 시도를 해보고 있긴 했지만,

저의 방법이 맞는지

더 좋은 방법은 없는지

답답하기만 했었습니다ㅠㅠ

강의를 들으면서

이 답답함과 궁금증이 말끔히 해소되고

답답했던 속이 뻥~ 뚫리는 기분이었습니다^^

상대적 저평가과 절대적 저평가에 대한

지글지글~삼겹살 비유는

정말 찰떡 비유였습니다ㅎㅎ

그리고 계속 반복 학습시켜주셔서

나중에는 식빵파파님께서 묻는 질문에

저도 큰 소리로 대답하고 있게 되었답니다.

앞으로 배운대로 비교평가해서

가치 대비 싼 물건 찾아

확신을 갖고 잘 지켜나가겠습니다.

BM

비교평가 배운 내용 정리해서 붙여놓기

시장 진단과 비교평가 전략

비교평가를 하기 앞서

시장 진단이 필요하다!

그냥 무작정 비교평가 단지를

골라서 하는 걸로만 알았는데,

시장 진단을 정확히 내려야

투자 우선 순위를 정할 수 있다는 걸 배우면서

 비교평가의 어려운 매듭이

조금씩 풀리기 시작했습니다.

시장 진단이라고 하니,

이건 전문가의 영역 같아서 겁이 날 수도 있지만

식빵파파님께서 알려주신대로

전고점 대비 하락률과 KB시세에서 기울기와 색깔 음영만 알면

손쉽게 파악할 수 있다는 것도 신기했어요~

쉬운 부분도 자세히 풀어주시면서

궁금한 부분들을 너무 잘 아시고

그 가려운 곳들을 구석구석 긁어주셨습니다.

비교평가의 3가지 순서를 배우면서

제가 놓치고 있었던 부분을 캐치할 수 있었어요.

두 번째 가치 판단하는 부분을

제 마음대로 해석하고 있었더라고요ㅠ

ㅇㅈㅇㅅ로 판단하지 않고

제 임의대로 기준을 잡다보니

임장지마다 다르게 적용되더라고요.

알려주신대로 정확한 기준을 가지고

가치 판단을 해볼게요!

이젠 혼자서도 시세 조사를 하며

가치 대비 싼 단지들을

자신 있게 찾아낼 수 있을 거 같아요^^

BM

지역 시세조사 후 비교평가 단지 5개 찾아보기

비교평가를 적용한

울산 실전 사례와

명확한 기준과 최소한의 시간을 가져야

성장해 나갈 수 있다는 말씀까지

원래는 2시간만 강의 듣기 계획을 세웠다가

비교평가 강의에 몰입해서 듣다보니

강의 전체를 순삭할 수 있게 되었습니다.

절대적 저평가는요? 

상대적 저평가는 뭐라고 했죠?

투자 우선순위는요?

아직도 귓가에 맴도는

식빵파파님의 목소리♡

비교평가에 진심인 식빵파파님 덕분에

오랫동안 풀리지 않는 수수께끼 같던

비교평가라는 영역을

제대로 이해하게 되고

혼자서도 단지를 고르고 

비교평가 해볼 수 있겠다는

자신감을 가질 수 있게 되어

정말 기쁘네요^^

이제 더 이상 헤매지 않고

비교평가로 가치 대비 싼 물건을

잘 골라서 충분히 비싸질 때까지

인내하며 기다리겠습니다!

식빵파파님, 열정적으로 비교평가 알려주셔서

진심으로 감사드립니다♡